房屋拆迁补偿按建筑面积还是面积
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条，被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。 因此，被征收房屋的补偿价值是以房屋建筑面积确定的，并应考虑新旧程度等其他影响房屋价值的因素。 被征收房屋室内装饰装修价值，由被征收人和征收部门协商确定，协商不成的，可以委托评估机构评估。 成套住宅的面积由套内建筑面积和共有分摊面积组成，套内建筑面积包括套内墙体面积、套内使用面积和套内阳台建筑面积。
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房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。按照批准你的土地面积计算，房屋面积和空地面积相加等于批准你的宅基地面积。注意房屋面积和空地面积所给你的补偿标准是不同的，相差很大。
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房屋拆迁补偿是按面积还是人头面积拆迁房屋时，可以按面积补偿，也可以按人头补偿，具体以当地政府的拆迁补偿政策为准。房屋拆迁补偿应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式，包括房屋补偿与宅基地补偿，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
2020.04.01 167 -
拆迁补偿是按房屋的人口数还是建筑面积啊？拆迁补偿是按照人口数和房屋面积综合进行补偿，补偿包括房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机费、非住宅房屋营运损失费等。
2020.02.25 152 -
房屋拆迁补偿按面积还是人头房屋拆扦补偿可以按面积也可以按人头。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
2020.08.24 542
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房屋拆迁是按建筑面积还是按实际面积赔偿？
“套内建筑面积”售房，实际上是以“套内建筑面积”为交易面积，按套内建筑面积计算房价，其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。同时在购销合同中记载该商品房项目的总公用建
2022-10-21 15,340 -
拆迁补偿是按建筑面积还是使用面积
拆迁补偿是按建筑面积计算的。房屋建成以后相关部门会进行验收的，通过验收才能办理房屋产权证书。而房屋产权证书上会记载面积，这个面积就是房屋的建筑面积，拆迁补偿时一般会按照产权证书上的面积登记补偿。
2023-02-12 15,340 -
廉租房房屋面积补偿是按建筑面积还是房屋
房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。判别房屋计算建筑面积的基本原则是：永久固定，层高2.20米（含2.20米）以上的房屋及与室内相通
2022-08-06 15,340 -
房屋拆迁怎样赔偿面积和建筑面积？
关于房屋拆迁补偿面积的问题，给您如下解答拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。拆迁补偿计算方式如下：住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，
2022-04-09 15,340
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01:30
拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿实践中，拆迁补偿通常是按照人口和房屋面积综合进行补偿的，但是，由于每个拆迁项目的补偿标准都不一样，具体应以实际情况为准。具体分析如下： 1、房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定
1,031 2022.12.15 -
01:35
房屋拆迁面积怎么计算房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下： 1、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和
2,253 2023.08.10 -
01:24
房屋征收补偿包含空地面积吗根据我国相关法律法规的规定，房屋征收补偿是包含空地面积的，因为根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条的规定，被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式，在评估时自愿进行交易
1,385 2022.04.17
