买了房产个人违约怎么办
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买房人违约的情况可以先协商，再起诉。房屋买卖过程中，买房人因为各种原因不愿意履行购房合同属于违约行为，出卖人可以催告其履行，也可以向法院起诉强制其履行。同时卖房人可以要求其承担违约责任。
遇到卖房违约，那肯定是根据当初签订的合同，要求对方继续履行，对方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提起诉讼。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益
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买房交了定金房产违约怎么办？二手房交了定金后悔了是否还要交违约金要看约定。购买二手房交定金后不想买了，除定金外一般没有付违约金。如果房屋买卖合同约定了违约金条款，还要交纳违约金，但这个违约金和定金的数额差不多的情况下，支付了违约金就可以要回定金。定金和违约金只能选择其
2022.12.02 174
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买房人违约了怎么办？
买房人违约的，可以要求其承担违约责任，违约责任的承担方式有继续履行、采取补救方式或赔偿损失。如果购房合同中约定了定金或者违约金的，出卖方可以要求支付违约金或不返还定金。根据《民法典》第五百七十七条规定
2022-06-04 15,340 -
买房人违约了怎么办
您可通过法律途径就对方的违约行为，要求对方支付违约金、退还购房款和利息并赔偿您的损失。或者您也可以要求对方履行合同约定，及时交付房屋。合同是如何规定的？对方是否有房屋预售许可证？
2022-01-18 15,340 -
买了房产后违约怎么办
买了房产后，出现违约的情况很多，需要具体情况具体分析。比如：房产买卖合同违约赔偿问题。当遇到违约时提出要适用减少或增加违约金的主张，必须具备下列条件： 1、商品房买卖合同中必须有约定的违约金条款； 2
2022-04-19 15,340 -
买二手房个人违约怎么办
卖方想违约并支付违约赔偿的，买方既可以接受双倍返还定金，也可以要求继续履行合同。 合同上写明，违约房要付定金的一倍给对方。那么，房主应该支付20万定金，再付你20万违约金。 合同上写明，所得违约金一方
2023-07-01 15,340
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买房卖家违约了怎么办买房卖家违约的，买家可以追究卖家的违约责任。违约责任的承担方式以及违约金的赔偿数额，要看双方当事人在购房合同中有无约定，有约定的按照约定处理。购房合同可以直接约定违约金的数额大小，也可以约定违约金的计算方式。如果卖家愿意按照合同约定承担违约
489 2022.05.23 -
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买二手房违约了怎么办买二手房违约了，合同守约方可以要求违约方承担违约责任。通常的违约责任的承担方式具体如下： 1、继续履行；合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的； 2、采取补救措施；履行债务的标的物品
433 2023.01.04 -
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买房买家违约怎么办买房买家违约的，卖家可以根据房屋买卖合同的约定，要求其承担违约责任。具体承担什么责任，要看合同是怎样约定的。如果合同约定了违约方要向守约方支付一定数额的违约金的，则按照约定买家向卖家支付违约金。如果合同没有约定具体数额的违约金，只约定了违约
417 2022.05.18
