您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前父母出首付买二手房

婚前父母出首付买二手房

2023-03-24 21:54

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2023-03-24回复

婚前一方父母出首付购买的二手房归属: 这种情况下,一方父母支付房屋首付,但婚后是由夫妻双方共同还贷,那么则涉及婚前个人财产婚后共同财产。若房屋登记在首付方子女名下,则在离婚时,房屋归户主所有,但共同还贷部分的房屋增值应该折合市价补偿给对方。若房屋登记在对方名下,则视为夫妻共同财产,双方都有权要求得到房产,得房者需按照时下房屋市值补偿未得房者出资部分的增值。若夫妻双方都为户主,这时默认首付方子女为产权所有人,若无份额协议,则按平分处理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

一方婚前父母出钱购房还是双方婚前父母出钱购房的实际,以及产权人登记在一方还是另一方还是双方名下进行审理。如果是未取得房产证的,法院只会把房产判给归哪一方居住、使用。而不能判给归哪一方所有。待房产证下来之后,可另一行起诉离婚房产归哪一方所有。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

夫妻婚后买房的,存在下列两种情况,属于共同财产的:在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

律师普法更多>>
  • 婚后男方父母出首付买房
    婚后男方父母出首付买房

    房产分割时属于男方。婚后买房父母首付,房产证上只有儿子一方的名字,房产属于男方,只要证明房产由男方父母出首付购买,还贷由男方还贷,分割时房产即属于男方。

    2021.01.30 688
  • 父母出首付买房离婚房归谁
    父母出首付买房离婚房归谁

    1、一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判给登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿。 2、如果是父母

    2021.06.01 110
  • 女儿婚前买房父母交的首付
    女儿婚前买房父母交的首付

    这是属于女方的个人财产,因为首先女方是婚前买的房子,不在婚姻存续间内,其次是父母交的首付。下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (

    2021.02.27 259
专业问答更多>>
  • 婚前一方父母出首付购买的二手房

    婚前一方父母出首付购买的二手房归属: 这种情况下,一方父母支付房屋首付,但婚后是由夫妻双方共同还贷,那么则涉及婚前个人财产与婚后共同财产。若房屋登记在首付方子女名下,则在离婚时,房屋归户主所有,但共同

    2022-05-10 15,340
  • 二手房婚前一方父母出首付,二手房归谁

    婚前一方父母出首付购买的二手房归属: 这种情况下,一方父母支付房屋首付,但婚后是由夫妻双方共同还贷,那么则涉及婚前个人财产与婚后共同财产。若房屋登记在首付方子女名下,则在离婚时,房屋归户主所有,但共同

    2022-05-10 15,340
  • 婚前一方父母出首付购买的二手房归谁

    婚前一方父母出首付购买的二手房归属: 这种情况下,一方父母支付房屋首付,但婚后是由夫妻双方共同还贷,那么则涉及婚前个人财产与婚后共同财产。若房屋登记在首付方子女名下,则在离婚时,房屋归户主所有,但共同

    2022-05-04 15,340
  • 结婚前买房,首付由父母出资

    财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人,夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时,应当先由男女双方协商解决,拿出财产分割方案,再由法院进行审查确认;如果男女双方协商解决不了,法

    2022-07-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 父母出首付离婚怎么分 01:13
    父母出首付离婚怎么分

    男女双方结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为,对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。如果是在男女双方结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理,没有约定或者约定不明确的,视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产

    1,861 2022.04.17
  • 父母首付婚后还贷离婚房子归谁 01:32
    父母首付婚后还贷离婚房子归谁

    父母在婚前给予房屋的首付,婚后夫妻共同还贷的,如果该项房产登记在贷款人名下的,离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定,婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产,同时产权登记在出资人子女名下的,可以视作只对自己子女一方

    837 2021.04.25
  • 婚前付首付的房产离婚后怎么分 00:54
    婚前付首付的房产离婚后怎么分

    婚前付首付的房产,如果是在结婚登记之前取得所有权的,应认定为个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款产权登记在一方名下,在离婚时,该房屋仍然为一方个人财产,归一方所有,剩余的贷款仍然为其个人债务。但是

    509 2022.04.25
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?