非则押金不退(1000元)是不是也可以要求补偿我一个月的损失(1000元)并补偿我搬家的费用!
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我们在外租房,要与房东签订租房合同,而如果租房合同没有到期,又因为自身原因不能继续租的,可以与房东协商将房子转租。那么房子转租要注意什么事项?下面就由在本文整理介绍相关内容。 转租房子要满足的条件 (1)房屋转租,应当订立转租合同; (2)转租合同须经原出租人书面同意; (3)转租合同具有附随性,其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且,在转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。 什么是二房东? 二房东其实就是指与房东签订租赁合同后,又将房屋转租给第三人的承租人。我国《中华人民共和国合同法》规定:采用以当事人同意为衡量转租是否合法的标准,转租经出租人同意的,为合法转租,除此之外为非法转租。 二房东擅自转租的法律后果 (1)未经出租人同意擅自转租,出租人依法享有解除权 根据《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”、“出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持”。 (2)未经出租人同意擅自转租,转租合同效力待定 根据《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失”、“承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外”、“出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持”。
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一般是押一付三,这样的话,押金就是1000。收取押金的主要原因是房东害怕承租人违约和破毁屋内的财物。防止承租人反悔不租虽然大部分房屋在租赁时都采取押一付三的付款方式,但是在签合同时一般是签一年。
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别人欠我1000元钱不还我怎么处理
1、可以先找到对方协商。 2、协商不成,可以到法院立案,并向法院提出你的诉讼请求,请求法院判令他偿还借款及利息(利息是从借款日算到起诉日止,利息不能超过银行同期贷款利率的4倍),同时要求他承担本案的诉讼费。 如果欠款金额数目比较大,建议你向
2021.01.22 421 -
盗窃1000元以上不满2500元
构成盗窃罪。盗窃公私财物一般判三年以下有期徒刑或者是拘役管制,依据情节可能并处或者单处罚金。属于具有其他严重情节或者所盗数额巨大的,依据法条应被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且处以罚金。法律另有其他规定的,应当依照其规定。
2020.01.20 269
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房租1000元一个月押金交多少
一般是押一付三,这样的话,押金就是1000。收取押金的主要原因是房东害怕承租人违约和破毁屋内的财物。防止承租人反悔不租虽然大部分房屋在租赁时都采取押一付三的付款方式,但是在签合同时一般是签一年。
2021-12-14 15,340 -
抚养费一个月1000元太高吗
请问你现在是觉得每月1000元的抚养费太高了是吗,抚养费一般是未抚养孩子一方收入的20-30%。抚养费包括生活费、教育费、医疗费等。具体抚养费的确定要根据当地生活水平及孩子可能的实际生活花费来确定。
2022-03-18 15,340 -
商业用地补偿1000元合理吗
严重不合理。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅
2022-01-31 15,340 -
一个月交1000元养老金月薪多少
涉及情况很多,需要具体情况具体分析。例如:社保缴费年限:按最新的《社会保险法》是符合领取条件的,具体数字是所在地的经济水平决定的。 养老金计算方法与公式 养老保险待遇计算公式: 月基本养老金=基础养老
2023-02-13 15,340
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盗窃1000元如何定罪
盗窃数额1000元初步判断构成盗窃罪,如果行为人是已满18周岁的成年人,且精神正常,应当对盗窃罪承担刑事责任。盗窃1000元的行为人,可能被判处的刑罚为管制、1到6个月拘役或者3年以下有期徒刑,一般也会附带判处罚金,数额在盗窃数额的一倍以上
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军嫂每月有1000补贴吗
军嫂每月有1000补贴。军嫂分居每月有1000补贴。夫妻分居生活补助费其实就是党和国家对军人夫妻两地分居这一客观现实所作的补偿,是对军嫂积极为军人解除后顾之忧、独自承担照顾家庭责任的认同和关心。属于可以领取补贴的军嫂范围:在西藏、军队划定的
33,978 2022.04.17 -
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公司要裁员辞退我怎么补偿
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2,359 2022.04.15