办理房产抵押借款的注意事项
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一般来说，处理房产抵押借款时要求典当的房产面积不得小于30平米，且修建年限在20年以内，一起抵押房产借款额度最高不得超越抵押物评价价值的70%，写字楼、街面商业用房和别墅最高不超越抵押物评价价值的50%。在处理借款时分，一般履行基准利率，有时会依据房子性质和典当率的不同给予必定比例的上浮，而借款抵押期限一般为1-10年不等，最低单笔借款金额为30万元。 请求条件： 1、请求人年满18周岁以上， 2、有安稳的作业与收入、个人信用杰出； 3、请求的银行规则的其它条件。 4、一般要求房产的房龄不能太高（20年以上的一般就很罕见银行接受了） 5、一般要求房产上不能有典当（或许没有还完按揭借款也不可），除非能在放款前先还上上笔借款。 请求材料： 房身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、典当房产的房地产证及评价陈述、借款用处证明、银行规则的其它材料。
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