您的位置:法师兄 > 精选问答 > 一方全款买房贷款未还清一方可否反悔

一方全款买房贷款未还清一方可否反悔

2022-10-25 10:22

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-10-25回复

只能分割夫妻共同财产,无权分割他人财产。 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种: 1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。此外,一方当事人单方申请登记,可通过以下两种途径办理过户:一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;二是申请法院强制执行。 3、将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。扩展资料:办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证, (2)、到交易中心办理转绘, (3)、到房管局办理免征契税申请, (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费, (5)、取证。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚姻关系存续期间,以夫妻一方名义所欠的债务,原则上应当认定为夫妻共同债务,夫妻双方都应承担还款责任。但夫妻一方能够证明,出借人与借款人明确约定借款系个人债务,或者能够证明夫妻对夫妻关系存续期间所得财产约定归各自所有,且债权人知道该约定的,该借款只能由借款的一方的承担责任。

律师普法更多>>
  • 房子贷款未还清可以买吗
    房子贷款未还清可以买吗

    可以购买,购买者继续向银行还贷,需要去银行办理还贷的手续。未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。比如转按揭;用买方的首付款缴清剩余贷款。

    2021.01.01 184
  • 未还清贷款的房子能否买卖
    未还清贷款的房子能否买卖

    未还清贷款的房子可以买卖,但要在前期做好相应的工作,避免出现不必要的麻烦。具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。 对于未还清贷款的房子可以采取下列措施避免不必要的麻烦: 1.转按揭。把个人住房出售或转让给第三人而

    2020.07.28 174
  • 买二手房未还清贷款可以退款吗?
    买二手房未还清贷款可以退款吗?

    如果是因为购房者自己的原因,比如购房者提供的资料不齐备,或者购房者缺乏还款能力,银行审查认为购房者不符合贷款条件,不予发放贷款,导致贷款合同不能签订一般不能退房,否则要承担违约责任。如果因为不可抗力导致贷款失败的,可以退房。

    2021.02.10 290
专业问答更多>>
  • 一套房商业贷款未还清再买房可以贷款吗

    根据您的情况,再购公寓要按照二套进行缴纳契税,契税3%。即契税=(核定价格-增值税)×3%(只减去增值税部分,附加税不减)关于贷款不管您是办理公积金贷款还是商业贷款,因为您在沪有房且有商贷记录,所以再

    2022-10-23 15,340
  • 夫妻一方贷款未还清另一方需要偿还吗

    夫妻分居期间一方所产生的债务另一方应否负责应视具体情况而定,主要是看其负债的缘由。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释(二)第二十四条就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主

    2022-09-14 15,340
  • 第一套房贷款未还清能贷款买二套房么

    是的,首付比例将根据规定提高。人民银行和银监会联合发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》关于严格住房消费贷款管理规定:对已利用贷款购买住房,又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低

    2021-10-25 15,340
  • 贷款未还清还可以再贷款买房吗

    看具体情况定。申请人的信用记录良好的话,并且有足够的还款能力,就能在银行申请房屋按揭贷款,否则不可以。 《贷款通则》第十条:除委托贷款以外,贷款人发放贷款,借款人应当提供担保。贷款人应当对保证人的偿还

    2022-05-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 房贷没还清可以抵押贷款吗 01:26
    房贷没还清可以抵押贷款吗

    房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

    21,544 2022.04.15
  • 离婚房贷未还清能过户给女方吗 00:49
    离婚房贷未还清能过户给女方吗

    一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的,如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的,那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法,第一就是提前将贷款偿还完毕,贷款结清了,抵押也就解除了,就可以办理房屋的过户手续,第二就是先向贷款的

    2,107 2022.04.17
  • 婚前男方全款买房离婚怎么分 01:07
    婚前男方全款买房离婚怎么分

    婚前男方全款买房,该房子属于男方一方个人财产,一般情况下离婚后仍归男方个人所有。但是也有例外:1、如果双方对婚前个人财产在离婚后如何分配做了约定的,按照双方约定处理;2、如果婚后男方在房产证上加了女方的名字的,离婚后该房产按照夫妻共同财产处

    5,088 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?