购房合同是儿子名字，房产共有人是儿子和爸爸，房子贷款由儿子一人全部还，他有权力吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
（一）共有人应当领取《房屋共有权证》，以取得法律直接保护。 《城市私有房屋管理条例》第六条第二款“数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证”，已明确了共有人应当领取《房屋共有权证》，以法规的方式作为共有人的强行法律义务。 《房屋共有权证》为房屋权属证书的一种，《城市房屋权属登记管理办法》第十一条、第三十一条具体规定的共有权证书的申请程序及效力。即共有人可以通过申请取得共有权证，以昭示于天下，保护自己的权益。从法律角度，共有人一旦取得《房屋共有权证》，即取得了该房产的物权。 （二）其他共有人仍可以通过法律手段保障自己的权益。 《民法通则》若干问题的意见（试行）第八十九条规定：“共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效，但第三人善意，有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”所以共有财产的夫妻一方作为抵押人因违反《婚姻法》而侵犯另一方的权利，另一方共有人可以依据《婚姻法》向抵押人提起侵权赔偿之诉。综上所述，有关法律规定的需经共有人同意，该“共有人”指的是善意第三人根据房地产登记管理部门已登记确认的房地产权证书上的共有人，而非因婚姻或继承等关系取得房地产的共有人。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
爸爸借款儿子要还吗爸爸借款儿子不一定要还。除非儿子继承了爸爸的遗产，否则儿子都没有偿还债务的义务。爸爸的借款用在家庭日常开销的，就属于夫妻间的共同债务，一般只需要夫妻双方一起偿还。如果爸爸的借款没有用在家庭开销的，那就只是个人债务，需要用个人资产偿还。如果爸
2021.12.11 2,702 -
爸爸用儿子的名义贷款不还了如是已经起诉的，可依据生效判决申请法院强制执行对方的财产，要提供债务人财产的线索，否则将难以执行。如未起诉，可以先与对方协商，达成其他解决方式也可以。
2021.03.07 1,340 -
爸爸是银行黑户儿子可以贷款买房吗黑名单只对本人及配偶有影响，对其他人没有影响。所以如果子女是成年人只要个人征信良好依旧是可以向银行贷款的，就是说儿子如果只是买房，是不会受到影响的。
2020.11.15 1,675
-
儿子的房子增加儿子名字和爸爸的兄弟姐妹怎么分
如果没有特殊约定，一般不能分割。儿子结婚后扩建父母的房子，一般视为为对父母的一种赠与。但是这也要看实际情况。如果儿子结婚后一直住在父母房子里，自己在父母房子基础上扩建且扩建投资远远高于原价值的，或者扩
2022-03-17 15,340 -
房产证是爸爸名字,儿子可以当户主吗
可以的，去派出所更改就可以。不是分家就行，只要是一个户口本更改户主没问题。房产登记与户籍登记是两个不同的概念。
2021-12-14 15,340 -
爸爸借款儿子要还吗
爸爸借款儿子不一定要还。除非儿子继承了爸爸的遗产，否则儿子都没有偿还债务的义务。爸爸的借款用在家庭日常开销的，就属于夫妻间的共同债务，一般只需要夫妻双方一起偿还。如果爸爸的借款没有用在家庭开销的，那就
2021-12-18 15,340 -
房产证上写爸爸的名字儿子可以去买吗
至于房产证上是他爸爸的名字，如果只是名义上的，您可以提出足够的证据，向房管局申请更正登记。如果该房本身就是他爸爸的或是他本人的，则您无权分割房产。你如果想和他离婚，可以向法院起诉。另外，儿子的抚养权您
2022-03-20 15,340
-
00:54
房产证可以补加儿子名字吗房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加儿子姓名的申请，窗口工作人员会审核所提交的材料；如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去
1,792 2022.04.17 -
01:09
爸爸再婚死后房子归谁首先，如果该房产属于夫妻共同财产的，在继承开始之前就要先分割一半的份额给其配偶，剩下的一半份额才属于其遗产的一部分。关于如何认定房产是否夫妻共同财产，要看用于购买该房产的财产是否属于夫妻共同财产，如果是的，即属于夫妻共同财产。另外，关于剩下
2,608 2022.04.17 -
01:23
儿子不在孙子有继承权吗祖父母去世，就意味着祖父母涉及的遗产继承程序的开始。如果这时候，父亲已经去世，而且是早于祖父母去世的，法律并没有剥夺父亲的继承权。相反，如果父亲留有子女，子女能够作为代位继承人，继承被代位继承人，也就是父亲应当继承的遗产份额。这主要是因为，
2,418 2022.04.17
