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拆迁房几年可以过户

2023-02-04 11:45

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重庆在线咨询顾问团

2023-02-04回复

取得所有权的5年之后的拆迁安置房可以办理过户。 个人拆迁安置房转移过户程序: 先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。 过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。需要注意的是,双方当事人一定都要到场签字,如一方不去的话需要去公证处作委托。

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章法律师

广东律参律师事务所

拆迁安置房是可以办理过户的。但必须先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据《安置房条例》,房屋所有人拥有房屋满5年后,应按安置协议缴纳土地出让金、契税等税费,并办理商品房房产证、契税证、土地证。这时,房子是商品房,再过户就可以了。动迁房就是拆迁房,一般分为两种,一种是有房产证的,一种是没有房产证的,另一种是有房产证的。取得房产证需要5年以上的时间才能正常合法交易。

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