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父母的房子怎么继承的

2023-05-23 09:28

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2023-05-23回复

属于当事人父母共有的住房,在他们过世之后,需要先看有无遗嘱指定继承人,有遗嘱的,规定按照遗嘱执行继承。 无遗嘱的,按照当事人父母各自第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平分继承住房。 需要所有继承人一起到本地公证处,办理继承公证,选取继承人继承人继承,有放弃的需要签署放弃协议。得到继承公证书,由被选定继承人到住房所属房管部门申请办理住房继承过户手续。

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父母的房子的继承手续如下:1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续;2、到房地产估价窗口办理评估手续;3、到公证窗口办理公证手续;4、到私房交易窗口办理交易手续;5、到契税、印花税窗口缴纳印花税;6、到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

在父母生前立有遗嘱的按遗嘱继承,立遗嘱的方式有自书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱,在遗嘱有效的情况下,子女可以按照遗嘱所立的内容继承父母的个人财产。有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱的,按法定继承办理。法定继承开始后,由第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。其中第一顺序包括配偶、子女、父母,第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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