40年产权到期后可以赔偿吗
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40年产权房屋产权到期后可续期。土地用途不同，住宅用地70年，工业用地年50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或其他用地50年。根据规定，住宅建设用地使用权期满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期满后的续期，依法办理。土地使用年限到期后，需要缴纳一定比例的土地出让金，以延长使用寿命。
如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定激动续期。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物，构筑物予以补偿；3.不可续期，物产收回
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40年产权房屋到期可以续期吗40年产权房屋产权到期后可续期。由于土地用途不同，住宅用地产权不同70工业用地年，工业用地年，工业用地年50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或其他用地50年。住宅建设用地使用权期满的，自动续期。非
2022.04.16 1,294 -
商铺40年产权到期可以延期吗首先商铺40年产权到期这一说法是不正确，正确说法是商铺40年的土地使用权到期，而一般来说，经过40年，该商业用地就必须进行续期。在我国，只有林业用地的使用权是可以适当延期，但也有70年的年限标准。因此，商铺用地在40年后，其土地使用权就会到
2022.04.16 591 -
40年产权到期谁有补偿？1、延长土地使用权期限。土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。 2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
2020.02.24 182
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产权40年到期，可以买房吗
房屋产权40年土地使用期满后，土地收归国有，但是房屋仍属业主所有。 房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的
2022-07-06 15,340 -
商铺40年产权到期可以买吗
我们通常所说的40年产权是指：该房屋占用范围内的国有土地使用权的年限为40年。到时候提前一年向有关部门申请续期，每平方缴纳相应的的土地出纳金，就可以自动续期了。如果房子要拆迁的话，1:3赔付比。
2022-08-29 15,340 -
商品房40年的产权后到期还可以卖吗?
根据国家现在的限定，房40年（商铺）或70年（住宅）到时后自动续约。土地的所有权是国家的，我俩只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到时的只是土地租借时间，不是房屋，到时候能够继续交纳土
2022-06-22 15,340 -
40年产权到期有补偿吗
40年产权到期后可以自动续约，继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地的所有权是国家的，个人只有使用权，40年到期的只是土地租用时间。
2022-06-10 15,340
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00:55
40年产权商品房到期后怎么办四十年产权的商品房到期后，可以申请续期，而且依法应当重新签订土地使用权出让合同，还需要缴纳一定的续期费用。具体续期费用的多少与是否减免费用，应根据法律、行政法规的规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果是非住宅的产权到期，
802 2022.06.01 -
01:24
40年产权到期续费的标准实际上，法律中并没有40年产权到期这一说法。准确来说，应该是商业用地四十年的土地使用权到期后，业主需要前往土地管理部门，办理续期手续，缴纳相应的续期费用。目前，我国法律层面上并未对土地的续期费作出明确详细的规定，因此，要确定四十年商业用地使
3,990 2021.03.24 -
00:50
商铺使用权40年到期后怎么办商铺40年产权到期后，可以选择继续缴纳土地出让金，就能够重新取得该商铺的土地使用权。土地使用权期满后可以申请续期，需要续期的只要按照国有土地出让的方式，签订合同缴纳出让金即可。不续期则该土地使用权，以及土地上的建筑物附着物都归国家无偿取得，
9,311 2022.05.11
