签订租赁合同中产品质量不合格怎么办
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若合同对产品质量有约定,则产品质量不合格构成根本违约,买方可请求卖方承担违约责任或撤销合同;若合同对产品质量没有约定,则需要证明产品质量不符合国家标准、行业标准,才能认定卖方违约。如果没有国家标准、行业标准,则需证明产品质量不符合该商品的同类产品的市场标准。
在当初双方签订合同的时候,房东就自愿约定了租金数额,由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务,不得擅自变更或解除合同。如果房东现在要求提高租金,可以通过协商的途径来解决。如果协商不成,房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金,此时,可以向人民法院起诉其违约,要求房东承担违约责任。
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