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怎么防止情侣之间的房产纠纷

2023-03-07 13:51

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浙江在线咨询顾问团

2023-03-07回复

合伙买房的所有出资人都可以共同在产权证上登记,一套房产要登记多个产权人时,有“共同共有”和“按份共有”两种方式。为避免日后纠纷,最好能签订一份书面协议,写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、如何分割等,相关税费、租金收益、物业管理费等如何承担,中途撤资等细节也要约定。双方应该签署一个协议,明确双方的贷款权利与义务,一旦一方不能还贷或负担不起,另外一方仍需要对银行承担,如果日后出现问题的话(如情侣贷款后却分手),那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。

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北京市京师律师事务所

与其他民间借贷纠纷动辄几十万、数百万甚至上千万借款的情况不同,情侣间借贷涉案金额相对较小,有的案件涉案金额甚至不足万元。大部分情侣之间的借贷行为无借条、欠条、还款协议等书面借款凭证,多数案件中原告主张借款关系成立的依据都是各类电子转账凭证,而对方往往抗辩涉案款项为赠与或是用于恋爱期间共同消费支出。因涉案金额常常分为数笔甚至数十笔交付,部分款项数额较小或有零有整,不少案件中还涉及相互间钱款往来,故对于是否成立借贷关系、哪些款项在借贷关系范围内争议较大。

刘征鑫律师

重庆合益律师事务所

情侣之间的债务纠纷: 1、如果是有借款合同的,那么按照借款合同的约定按时偿还债务即可,债务不会因为是情侣关系而消灭。 2、债务人到时没有清偿债务的,债权人可以向法院起诉要求清偿债务,维护自己的权益。 3、如果是送礼物的一方要求接受礼物的一方进行赔偿而产生的的纠纷,接受礼物的一方有权利不返还。

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