房子抵押后在担保范围内可以变更债权吗
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房产证抵押后可以变更债权过户。需要经过抵押的银行授权同意才可以。 抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。贷款抵押房屋是指，为取得资金将房屋抵押给他人并办理了抵押权登记的房屋。取得《房屋所有权证》，并已贷款抵押的房屋，是否能过户要根据不同的情况区别对待，在符合一定条件情况下可以办理买卖、继承、变更登记等过户手续的，以下举例说明： 一、在抵押期间的房屋，如果办理买卖过户手续(转移登记)，需要经过银行的同意，由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请办理过户手续。也可以经银行同意先还清款项解除抵押后再行办理过户手续。 二、在抵押期间的房屋，属夫妻婚后取得的共有财产，申请办理共有的，经银行同意，由夫妻双方和抵押权人(银行或金融机构)共同申请。在抵押期间的房屋，属夫妻婚后取得的共有财产，离婚后欲办理更名(离婚析产)的，也需经银行同意，由原夫妻双方和抵押权人(银行或金融机构)共同申请。
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抵押担保的范围在担保合同中已经约定的，不能单方变更担保范围，如果协商一致的可以变更，但需要办理变更登记。 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
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抵押权担保范围抵押权的担保范围一般与担保物权的担保范围是一样的，包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。法律规定，抵押人对抵押担保范围另有约定的，按照其约定。2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条规定，为担保债
2021.02.23 162 -
房屋抵押担保的债权范围有哪些内容抵押权所担保债权范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产和实现抵押权的费用(当事人另有约定的，从其约定)，最高抵押权亦同。 一是主债权。主债权指基于债的法律关系所发生的原本债权，如金钱债权、交付标的物债权或提供劳务的债权等。
2022.11.07 161 -
房屋抵押担保的债权范围包括哪些内容房屋抵押担保的债权范围包括内容如下： 1、主债权。主债权是指基于债务的法律关系发生的原始债权，如金钱债权、交付标的物债权或提供劳务的债权； 2、利息。包括法定利息和约定利息； 3、违约金及损害赔偿。从债权违约金和损害赔偿中产生的主要债权是债
2022.04.15 212
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抵押权能否变更担保范围
抵押担保的范围在担保合同中已经约定的，不能单方变更担保范围，如果协商一致的可以变更，但需要办理变更登记。 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照
2021-12-23 15,340 -
抵押担保的债权范围
抵押担保的债权范围一、主债权，有称原债权、本债权，是担保的重要内容二、利息。包括法定利息和约定利息三、延迟利息。指由于债务人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当事人特别约定或
2022-10-28 15,340 -
房产抵押后可以变更抵押权吗
可以。抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。 抵押人、抵押权人的姓名或者名称变更的，当事人应当持不动产权属证书、不动
2022-11-22 15,340 -
房地产抵押担保的债权范围
违约金。指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用、延迟利息、实现抵押权的费用、本债权、利息，因此不必经当事人特别约定或登记。六，即属于房地产抵押的担保范围。五。四。指合同
2022-03-16 15,340
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00:54
在婚孩子抚养权我可以变更吗如果是对方再婚，那么不代表一定可以把孩子的抚养权要回来。如果是我们这边再婚，也不一定可以申请抚养权变更到对方。抚养权的变更需要符合法定的情形，或者是双方协商一致。双方如果能够协商一致的签订抚养权变更协议，最好到民政局进行备案。如果不能够协商
1,187 2022.04.17 -
01:04
最高额抵押担保的债权包括最高额抵押的债权包括了债务人在履行期内的所有债务。最高额抵押的实现，必须具备两个条件：一是抵押权担保的债权数额已确定；二是债权已到履行期。故当事人除规定决算期外，还应当规定债的履行期限。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于
2,173 2022.04.15 -
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离婚后孩子可以变更抚养权吗离婚后，未成年子女的抚养权是可以进行变更的，根据中华人民共和国民法典婚姻家庭编以及司法解释的相关规定，夫妻双方离婚以后，可以再次通过协商的方式，去变更未成年子女的抚养权。一方当事人还可以通过向人民法院起诉的方式，请求人民法院做出变更抚养权的
490 2022.05.13
