一房多卖构成犯罪的条件是什么
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一房多卖构成犯罪的条件如下： 1、“一房多卖”的问题，根据最高人民法院的司法解释，并不是一种以犯罪来处理的行为，一般也不宜以犯罪论，属于民事纠纷。 2、根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，第三人可以请求解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 民事欺诈与刑事诈骗的重要区别在于，行为人在主观上是否具有“非法占有的目的”。根据最高人民法院《关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》的规定，结合审判实践经验，对“非法占有的目的”可从以下方面把握： （1）行为人在签订合同时是否有实际履行能力； （2）行为人是否采用了虚构事实、隐瞒真相的欺诈手段； （3）行为人在签订合同后是否如约履行合同或为履行合同积极努力； （4）行为人对于对方给付的财物如何处置； （5）行为人未能履行合同义务的原因； （6）行为人在违约后的表现等。 如果行为人根本没有履行合同的能力或者故意夸大自己履行合同的能力，骗取对方当事人的信任与自己签订合同，合同签订后又不积极努力地去避免对方经济损失的，就应认定行为人具有非法占有的目的。
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一房多卖构成犯罪的条件是： 1.行为人在签订房屋买卖合同时并没有实际履行能力； 2.行为人采用了虚构事实、隐瞒真相的欺诈手段骗取对方签订合同； 3.行为人在签订合同后没有如约履行合同或为履行合同积极努力； 4.行为人未能履行合同义务的原因在于没有实际可履行的财产，又不愿意承担违约责任。
一房多卖构成犯罪的前提是房主在出售房屋时，非法占有他人的购房款。如果业主只是因为房价上涨，不想按照之前的合同卖房。只要卖方不想吞下手中的购房款，主动退还购房款并支付违约金，卖房的主观目的是避免房价上涨造成的廉价出售损失，而不是非法占有他人的购房款，那么这种行为只是民事欺诈或违约。没有非法占有的目的，不构成刑事责任。
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一房多卖是否构成犯罪一房二卖首先应当承担违约的民事责任。其次，还可以追究刑事责任，可能构成合同诈骗罪。 合同诈骗罪成立的关键涉及主客观两个方面： 一是行为人主观上具有非法占有他人财物的目的； 二是行为人客观上采取了虚构事实、隐瞒真相的方法，在签订、履行合同过程
2020.12.06 97 -
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犯罪的构成条件是什么呢犯罪的构成条件是： 1、犯罪对象是指我国刑法保护的社会主义社会关系； 2、犯罪的客观要素是指犯罪活动的客观外部表现，包括危害行为、危害结果、因果关系、时间、地点时间、地点和方法； 3、犯罪主体是指具有刑事责任能力的自然人或单位； 4、犯罪的
2021.11.19 264
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一房多卖是否构成犯罪
大多数房屋出售是民事欺诈，但符合犯罪构成的，可能涉嫌合同欺诈。合同欺诈一般是指在签订和履行合同过程中以非法占有为目的骗取对方财产的大量行为。在一房二卖中，行为人构成合同欺诈罪，仍应满足欺诈犯罪的基本结
2021-12-12 15,340 -
构成累犯的犯罪构成条件是什么？
《刑法》第六十五条规定，被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，在刑罚执行或者赦免后五年内再次被判处有期徒刑以上刑罚的，是累犯，应当从重处罚，但过失犯罪和不满十八岁的人除外。前款规定的期限，从假释期满之日起
2021-11-08 15,340 -
构成犯罪的条件是什么？
根据《刑法》第十三条一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公
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买卖车辆不构成犯罪的条件是什么
明知是盗窃、抢劫、诈骗、抢夺的机动车，实施买卖、介绍买卖、典当、拍卖、抵押或者用其抵债，拆解、拼装或者组装，修改发动机号、车辆识别代号，更改车身颜色、外形，提供或者出售机动车来历凭证、整车合格证、号牌
2022-03-13 15,340
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特别累犯的构成条件是什么根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，特别累犯指的是行为人因犯危害国家公共安全罪、恐怖活动犯罪和黑社会性质组织犯罪受到刑罚处罚，在刑罚执行完毕或者是赦免以后，无论在任何时候再犯上述任何一种罪的人。特别累犯的构成条件是： 1、犯罪人所犯的前罪
1,141 2022.04.17 -
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