如何查询二手房的产权信息
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
“二手房”交易一般都是个人之间的买卖行为，因此对比开发商出售的商品房，在交易的复杂性上，它的难度可能还要更大一些。特别是对产权状况的了解，购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解，才有可能获得真实的信息。 查询“二手房”产权状况的方式及程序： 要了解房屋的产权状况，购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。 产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。 其他证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明；共有房产，要查验共有人放弃优先购买的协议或证明；中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
如何查询二手房房屋的产权二手房房屋产权的查询： (一)仔细查看卖房者提供的证件和资料。 (二)主动去房产管理部门查询二手房的产权状况。 (三)留意查询房产是否有债务负担。
2020.04.24 175 -
二手房如何查询房子的产权查询二手房的产权可以查验房产证及相应身份证件是否一致，到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合法，同时可以携带房产证复印件和售房者身份证复印件到档案局查档进行产权调查。
2021.04.29 81 -
如何查询二手房的产权状况主动去房产管理部门查询二手房的产权状况，一般只有业主和律师才可以去土地管理部门查询房屋产权，一般房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。因此，如果购房者需查实产权状况，可以委托律师代理查询。
2021.10.05 108
-
二手房交易如何查询房屋产权信息
二手房交易查询房屋产权的方式是： 1.知道自己所在地的房管局地点之后，需要携带您自己的有效身份证件以及房产证到所在地的房管局档案馆或者窗口查询； 2.可以通过网络来查询的，网上查询需要知道产权人的姓名
2023-03-03 15,340 -
如何查询二手房的产权
买房时购房者可以要求卖方出示身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件，如果房屋存在共有人，需提供共有人同意出售该房屋的书面意见。去房产管理部门查询产权状况是最好的方法。
2023-01-23 15,340 -
如何查询二手房的产权？
二手房房屋产权的查询： (一)仔细查看卖房者提供的证件和资料。 (二)主动去房产管理部门查询二手房的产权状况。 (三)留意查询房产是否有债务负担。
2023-03-03 15,340 -
二手房的产权如何查询?
购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源。查验产权记录。第三步是查验房屋有无债务负担。房屋产权记录只登
2022-11-01 15,340
-
00:59
怎样查询房屋备案信息查询房屋备案信息的方式如下：一种是带身份证及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询。另一种是网上查询，商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站，登录后予以查询。根据相关法律规定可知
6,219 2022.04.12 -
01:19
如何查不动产登记信息查不动产登记信息的方式如下： 1、查不动产登记信息带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易处，填写查询申请表，到查询窗口即可； 2、网上查询不动产登记信息：打开浏览器搜索一下“网上房地产”，点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地
4,930 2022.06.22 -
01:35
二手房产权到期了该如何办二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限，但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地，其最高年限为70年。到期后，产权人应当提前申请续期，重新签订土地出让协议并缴
1,246 2022.04.17
