您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋用途与原房产不一致能不能申请拆迁补偿

房屋用途与原房产不一致能不能申请拆迁补偿

2023-03-17 21:53

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2023-03-17回复

这位朋友,依据现行《城市房屋拆迁管理条例》的规定,被拆迁房屋的用途来分,可以分为住宅房屋、非住宅经营性房屋、公益事业用房。就你而言,现在遇到的问题是住宅房屋与非住宅经营性房屋的择定问题。因为依据《城市房屋拆迁管理条例》第33条的规定,因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人除给予住宅房屋拆迁补偿的范围外还应当给予适当补偿。根据当前我国城市房屋登记的相关规定,房屋登记簿内容中有关于房屋的规划用途。如果实际用途与原始用途不一致,应以登记簿上的规定为准(房产本是以据登记簿核发的)。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋拆迁没本地户口是否能得到补偿需要根据具体情况而定。房屋征收补偿与被征收人的户口没有关系,只要被征收的房屋是被征收人的合法财产,具有房屋产权证,被征收人就可以因房屋征收获得补偿,而且是和本地人一样的公平补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定了,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋的所有权人(被征收人)给予公平补偿。这里获得补偿的充分条件就是获得补偿的对象是被征收房屋的所有权人(被征收人),而没有对户口问题提出任何限制。

杨强律师

北京中复律师事务所

可以行政复议也可以诉讼,行政复议是向行政机关上级部门提起意见。其具体流程如下: 一、申请申请人申请行政复议,应当在知道被申请人行政行为作出之日起60日内提出(法律另有规定的除外)。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。 二、受理行政复议机关收到行政复议申请后,应当在5日内进行审查,对不符合行政复议法规定的行政复议申请,决定不予受理,并书面告知申请人;对符合行政复议法规定,但是不属于本机关受理的行政复议申请,应当告知申请人向有关行政复议机关提出。 三、审理行政复议机构对案件进行审理。 四、决定行政复议机关应当自受理行政复议申请之日起60日内作出行政复议决定;但是法律规定的行政复议期限少于60日的除外。情况复杂,不能在规定期限内作出行政复议决定的,经行政复议机关的负责人批准,可以适当延长,并告知申请人和被申请人;但是延长期限最多不超过30日。

律师普法更多>>
  • 房屋拆迁补偿不服如何申请复议
    房屋拆迁补偿不服如何申请复议

    房屋拆迁补偿不服申请复议应当在知道被申请人行政行为作出之日起60日内提出申请,行政复议机关5日内完成审查,审查通过交由行政复议机构进行审理,行政复议机关自受理行政复议申请之日起60日内作出行政复议决定。

    2020.07.26 178
  • 房屋拆迁申请(一)
    房屋拆迁申请(一)

    申请人: 住所地:某某市太平街水都新城D栋 被申请人:某某市xx安居置业投资有限责任公司 住址:某某市城乡产权交易中心5楼 请求事项:xxxx

    2020.05.29 349
  • 房屋被拆迁补偿房屋能否强制拆迁?
    房屋被拆迁补偿房屋能否强制拆迁?

    房屋拆迁补偿款是被执行人及其扶养人生活必需的,人民法院不能强制执行,超出生活必需的,可以执行。

    2020.09.27 246
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 在耕地上建的房屋在拆迁时能不能得到补偿 01:18
    在耕地上建的房屋在拆迁时能不能得到补偿

    在耕地上建造的房屋,如果想要得到拆迁,必须经过农用地转用的审批手续;事先没有办理,以及事后没有补办的,就是不能在耕地上建造房屋。我国实行严格的耕地保护政策,耕地只能用作农业用途,只有经过相关土地管理部门的许可和审批,才能将耕地用作其他用途。

    93 2023.01.04
  • 没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿 00:59
    没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿

    没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿,需要具体分析: 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款,补偿款是支付给原房主的,可以向原房主要求赔偿; 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的,要区分房屋是否属于违章建筑,属于违章建筑的不能得到补偿

    999 2022.06.22
  • 房屋拆迁补偿范围哪些 01:21
    房屋拆迁补偿范围哪些

    房屋拆迁补偿范围: 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿; 4、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励; 5、因征收房屋造成搬迁的,房屋征收

    2,004 2023.08.10
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?