在法院起诉时房产证还是归房产所有吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
关于房产证起诉的情况很多，需要具体情况具体分析。比如开发商一直不给办房产证，怎么起诉？到开发商住所地法院起诉，维护自己的合法权益。 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： 商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； 商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； 商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房产证写单独所有的，不一定属于个人财产，分以下几种情况：1.双方有约定属于个人或属于双方的，按照约定。2.婚后购买或婚后双方一起还贷的，属于夫妻共有财产。2.婚前购买，由个人还贷的，属于个人财产。 在离婚分割财产时只分割夫妻共同财产，可以由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法院起诉离婚，异地有房产的，如果该房产是夫妻共同财产，那么离婚时双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果该异地房产是夫妻个人财产，则离婚时依法不予分割，仍归夫妻个人所有。
-
在法院起诉离婚后房产分割有时效吗诉讼离婚后房产分割一般是适用诉讼时效的。因为法律明确规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
2021.02.08 88 -
起诉离婚房产证归谁房产证在对方手里不影响起诉离婚，会影响财产分割。起诉离婚时房产证在对方手里，可以申请财产保全防止对方私自处分房产；如法院对方作出判决，则你可以法院判决到产权交易中心完成相关手续。房产证在对方手里不能构成对你起诉离婚权利的妨碍。
2020.10.12 141 -
赠与房产还是过户时房产归谁在房产没有过户到受赠人名下之前，赠与人有任意的撤销权，可以没有原因的反悔。如果赠与人遵守承诺，办理了过户手续，无疑受赠人将是房子的合法权利人。所以赠与房产没过户的情况下房屋仍然属于赠与人。
2021.02.15 319
-
房产归我妈所有但是房产不还可以吗？
补充回答：你父亲拿房产作抵押的话，那他不还钱房产没有过户到你母亲名下，这个房产仍然是他的，你母亲有协议书也没用，房产作为不动产是以房产证为准的，协议书代替不了房产证。离婚后房产的贷款由拥有房产的人来偿
2022-10-19 15,340 -
没有房产证房产归我一人所有有法律效力吗
一般情况下，夫妻之前签署协议，约定忠实义务，并据此分割家庭财产，还是能够得到法律支持的。除非能够证明胁迫签署
2022-10-26 15,340 -
离婚的时候房子归孩子所有，还是财产归所有人
1、房子是要登记在孩子名下吧？在孩子未成年时，是需要双方监护人签字的，理由是：他们虽然已经离婚，但离掉的只是他们两人之间的夫妻关系，他们各自与孩子的监护关系不因离婚而改变，现在孩子名下财产有重大变化，
2022-04-11 15,340 -
买房有合同还没办房产证可以向法院起诉吗
第一，不动产办理登记过户手续是物权变动的要件，并不是生效的要件。我国《》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”也即是说，办理批准
2022-09-03 15,340
-
00:59
离婚后房产归谁所有夫妻离婚房产的归属和分割问题，主要有以下三种情况： 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割。如何分割，由当事人双方自行协商； 2、一方
1,536 2022.04.15 -
01:15
婚后买房产权归谁所拥有婚后买房，产权归谁要看具体情况：1、如果是用个人婚前财产买房的，并且登记自己名下，房产属于个人财产，离婚时不必须进行分配。比如，将自己婚前房产出售，用售房款全款买房依然登记自己名下。 2、如果婚后买房用的是夫妻共同财产，这里共同财产包括一方
1,253 2022.04.17 -
01:28
搬迁费归房东还是租户所有搬迁补助费是指，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府，对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿：2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置
1,718 2021.04.25
