集资房可以直接办产权证吗?
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集资房买卖能办产权证吗，购买集资房的最大风险就是产权问题。由于集资房常常产权不明，所以在实践中导致了很多问题。下面为大家提供一个具体案例，看看购买集资房的风险。在购买集资房之前，必须要审查出卖人是否享有完全产权，只有享有完全产区的集资房才是安全的。;集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。《经济适用房管理办法》第三十五条规定，单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。《经济适用房管理办法》第二十九条规定，居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。因此，综合上述两条规定，集资房是可以办理产权证的。
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按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权;按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。
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小产权房可以直接公证吗小产权房不可以公证。小产权房屋在我国是禁止买卖的，任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为，公证的目的在于公证房屋买卖行为的合法有效性，对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。
2022.09.03 113 -
单位集资房直接可以过户吗集资合作建房的土地使用权是国家划拨给单位使用的，没有缴纳土地出让金，购房人拥有有限产权，在未取得房屋的完全产权之前，不能上市交易。 如果通过私下签订协议或公证等方式购买这类房屋，将不能办理房屋过户登记手续，不利于保护买方的权益。 集资房的购
2021.01.19 169 -
集资房可以办房产证吗集资房可以办房产证。集资房属于经济适用房的一种，其产权可以归单位与职工共有。根据相关规定，单位内部职工购买集资房，在符合一定条件的情况下，可以办理完全的房屋产权证。
2021.01.18 114
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集资房可以直接转让吗
1.能不能转让集资房，这需要看集资房的产权状况。国务院出台的《经济适用住房管理办法》（简称为《办法》）把集资房纳入经济适用房管理范畴。该《办法》第十九条规定，集资、合作建房是经济适用住房的组成部分，其
2022-06-24 15,340 -
集资房以前可以直接抵押吗
集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资
2022-04-09 15,340 -
安置房可以直接办房产证吗
不可以的，拆迁安置房是相对于原来的被拆迁人给予的安置房产，已经在有关部门申请备案，将来的下发的房产证登记的所有权人也是原来的被拆迁人。 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁
2022-01-30 15,340 -
集资建房可以办理产权证吗
集资建房可以办理房产证。办理房产证的过程可分为两个步骤：办理大产权证（初始登记）和办理小产权证（转移登记），具体如下： 1、办理集资房产权证。集资房建设完成后，建设单位应当办理大产权证，即完成新建房屋
2021-11-11 15,340
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01:04
集资建房可以办房产证吗集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。 集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的
901 2022.04.17 -
00:52
拖欠工资可以直接起诉吗拖欠工资可以直接起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，我国法律对于公司拖欠员工工资多久才能起诉，并没有明确规定。换句话说，只要公司没有在约定时间内支付劳动报酬，员工便可以起诉。但是，值得注意的是，受害人向人民法院请求保护民事权利
5,138 2022.04.17
