二手房交易税费一般如何计算
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二手房买卖税费明细及计算方式 1.契税 (1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%； (2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%； (3)其他，对于购买144平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3% 2.营业税 营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%，由卖方缴纳。 (1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税=成交价×5.56% (2)个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即营业税=(出售价-购房成本)×5.56% (3)个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 3.个人所得税 (1)一般情况下，个人所得税=成交价×1% (2)通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税=成交价×20% (3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税 其他：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、交易费6/平方,双方;4、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；搜房网成都二手房买二手房只收0.5%佣金。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
根据法律规定，父母离婚孩子的抚养权确定原则：不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则；已满两周岁的子女，协商不成的，由人民法院按照最有利于未成年子女的原则判决；子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
有期徒刑25年可能实际就是二十五年，最少不得少于12年零六个月。法律规定，判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一。所以，有期徒刑减刑最少减到二分之一。
-
如果要离婚的话孩子要不要分财产父母离婚时是对夫妻共有财产进行分割，小孩是无权分割的。 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2021.01.30 85 -
-
如果工程款要不到的话怎么办工程款要不到有以下两个解决方法： （一）协商解决。施工单位与发包人就工程款的支付进行协商，达成一致以后可以解决拖欠工程款的纠纷。但是在现实生活中，一般协商都是比较困难的，因为如果发包人会按照合同约定来支付工程款的话，也不会等到协商解决。 （
2020.12.03 268
-
如果住看守所的话要多久
不明白你的意思！不知道你具体想咨询什么问题！请你把事实表述清楚些，把需咨询的问题说的明确些，以便给予答复。
2022-10-23 15,340 -
现在是,如果判的话,是不是还要到看守所等结果?
不用再进看守所。如果法院判缓刑，就直接在外面执行，不用再到看守所里面去了。
2022-10-09 15,340 -
如果要离婚的话
离婚的方式有两种选择，第一种是协议离婚，第二是诉讼离婚协议离婚的话只要双方同意就可以，带上双方的结婚证、户口薄、身份证、离婚协议书、照片这些材料，去双方任意一方的户口所在地的民政局办理离婚登记如果只是
2022-03-31 15,340 -
如果我的话要多久
第一，如果你的经济不富裕、生活比较困难的话，本律师可以帮助你申请法律援助；第二，在国内，离婚只有两种方式：首先，若双方能够协商一致的话，则应签订离婚协议书、带着结婚证、户口本、身份证等材料，共同到结婚
2022-10-21 15,340
-
00:52
做笔录说假话要承担什么后果做笔录说假话要承担的后果如下：做了假笔录属于一般违法行为，如果造成严重后果就涉嫌伪证罪，应当追究刑事责任。证人作证应当遵守实事求是的规则，还原事实真相，配合公安机关等办案，作伪证不仅不利于公安机关办案，还会给自己带来责任。根据相关法律规定，
5,641 2022.05.11 -
00:55
如何看待道德与法律的关系道德与法律是交叉与渗透的关系，主要体现在：1、法律意识与道德观念具有同一属性而相互联系；2、法律规范与道德规范的调控范围有所重叠而相互包容。一般来说，凡是法律所禁止和制裁的行为，也是道德所禁止和谴责的行为；凡是法律所要求和鼓励的行为，也是道
7,946 2022.04.17 -
00:56
如果有家暴可以要孩子的抚养权吗有家庭暴力行为还是可以争取孩子的抚养权的。如果男女双方能够协商一致，那么双方可以确定子女的抚养权归属。如果双方不能协商一致，那么只能通过法院司法裁决的方式确定子女抚养关系。有家庭暴力行为，如果没有直接对孩子实施家庭暴力，那么一般不会直接导致
1,359 2022.04.15
