离婚房产是否需要担保人承担
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担保人是否需要承担担保责任,需要看担保合同中,是否约定了保证期限,如果约定了具体期间,按担保期间计算,如果约定不明,按2年计算,如果未约定期限,按6个月计算。
根据《民法典》的最新规定,保证方式分为一般保证和连带责任保证两种方式。 如果在保证合同中对于保证方式没有约定或者约定不明确的情况下,视为一般保证。 1、保证方式为一般保证的,只有在债务人经诉讼判决(或仲裁裁决),并且经强制执行程序仍不能执行之后,债权人才能要求担保人承担还款责任。 也就是说担保人承担责任必须是以债权人已经对债务人穷尽了所有的司法救济手段仍无法得到救济为前提。 2、保证方式为连带责任保证的,债权人就有选择权,既可以直接要求担保人,也可以直接要求债务人,承担相应的还款责任。
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