您的位置:法师兄 > 精选问答 > 商品房买卖合同备案登记后如何变更

商品房买卖合同备案登记后如何变更

2023-06-04 20:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2023-06-04回复

相关法规:第十二条商品房买卖合同网上备案登记后,经当事人双方协商一致,需要变更商品房买卖合同条款或者解除商品房买卖合同的,应当由当事人双方持身份证明、取得备案登记证明的书面合同、变更或者解除合同的书面协议和其他规定的材料,向房产管理部门办理变更或者注销合同备案登记申请的手续。发生前款情形的,房产管理部门应当通过网络系统,及时在商品房的楼盘表内注明该商品房销售合同的变更情况或商品房买卖合同已解除。买卖合同解除的,网络系统恢复可销售标识。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

双方协商一致可以变更商品房买卖合同。商品房买卖合同的变更以房屋买卖关系的存在为前提,变更行为不得超出原商品房买卖合同关系之外,变更履行应当办理批准、登记等手续的依照其规定。

章法律师

广东律参律师事务所

双方协商一致可以变更商品房买卖合同。商品房买卖合同的变更以房屋买卖关系的存在为前提,变更行为不得超出原商品房买卖合同关系之外,变更履行应当办理批准、登记等手续的依照其规定。

律师普法更多>>
  • 在如何变更商品房买卖合同?
    在如何变更商品房买卖合同?

    变更商品房买卖合同需要双方协商达成一致。商品房买卖合同的变更以房屋买卖关系的存在为前提,变更行为不得超出原商品房买卖合同关系之外,变更履行应当办理批准、登记等手续的依照其规定。

    2021.01.05 81
  • 商品房买卖合同登记备案回执是什么
    商品房买卖合同登记备案回执是什么

    根据《关于销售商品房须登记备案的通知》,凡商品房销售,开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖合同》,并且销售人应自该合同签订之日起30日内到房地产管理部门办理商品房买卖合同登记备案手续。

    2021.03.15 1,539
  • 商品房买卖合同备案登记程序是什么
    商品房买卖合同备案登记程序是什么

    商品房买卖合同备案登记程序: 1、开发公司在网上提交商品房买卖; 2、产权市场处确认提交的商品房买卖; 3、开发公司填写备案登记号; 4、开发公司报送合同备案登记表; 5、产权市场处盖章。

    2020.03.19 135
专业问答更多>>
  • 商品房买卖合同变更登记备案的条件

    1、更改买受人(含减少或增加买受人)和更改房号需注销合同登记备案,更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。 2、凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者,应填写申请表。申请表的注销和变更原因由买受人填写

    2022-03-12 15,340
  • 如何备案商品房买卖合同登记信息

    商品房买卖合同网上备案登记程序与流程如下: 1、开发公司在网上提交商品房买卖合同开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”,将已经签字生效的商品房买卖合同在网上提交。提交工

    2022-04-20 15,340
  • 论商品房买卖合同的登记备案

    论商品房买卖合同的登记备案的方法是:商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节,购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内,开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。房

    2022-07-16 15,340
  • 商品房买卖合同登记备案指什么

    关于商品房买卖合同登记备案的回答为应当自联机签约之日起30日内,向市或者区、县房屋行政管理部门申请预售登记 1、网上打印的商品房预售合同一式四份(双方当事人已签字或盖章); 2、网上打印的商品房预售合

    2022-07-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 商品房买卖合同不备案生效吗 01:17
    商品房买卖合同不备案生效吗

    根据合同法的规定,合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程,与合同否有效无关,与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案,只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现,用以维护房地产业稳定、健康、持续发展,维护买入方的权益

    1,516 2022.04.15
  • 商品房买卖合同解除后如何补偿 00:57
    商品房买卖合同解除后如何补偿

    商品房买卖合同解除之后,当事人并不一定需要给予另一方补偿。但是需要注意的是,如果因为一方当事人出现了根本违约行为,导致合同目的不能实现,从而解除商品房买卖合同的话,在这种情况下,有过错的一方当事人应当给予另一方相应的赔偿。换句话说,如果出现

    964 2022.04.17
  • 股权变更登记如何办理 01:16
    股权变更登记如何办理

    办理股权变更登记的主要程序如下:1、办理人首先要到工商局办证大厅领取并填写好《公司变更登记申请表》;2、其次,办理人应当申请变更营业执照,一般需要的材料有:加盖公章的变更申请表、公司章程、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件;3

    1,594 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?