开发商擅自变更购房者该怎么办
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开发商擅自变更设计规划，影响房屋结构型式、户型、空间尺寸和朝向，影响购房者居住的，购房者可以要求退房。根据《商品房销售管理办法》第24条规定：“房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房:买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
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开发商擅自改变房屋面积的处理办法，可以分为两种：一是按照房产合同的规定处理;二是起诉后由法院按照法律规定作出处理。如果房产合同对开发商擅自改变房屋面积的违约责任作出了规定，那么开发商就应当按照房产合同的约定承担责任；如果开发商不依据房产合同承担责任，那么则可以向法院起诉。一般来说，法院都会要求当事人按照房产合同的约定承担责任。
开发商不能擅自变更房屋设计。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准、在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定。在房地产开发过程中不得随意更改，开发商通知变更房屋设计的购房者有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。
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开发商能擅自变更房屋设计吗开发商不能擅自变更房屋设计。根据我国相关法律规定，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
2020.04.21 292 -
开发商擅自改变房屋面积怎么办开发商擅自改变房屋面积，导致交房时面积与合同的约定面积不同时，应当先按照合同约定处理。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约
2021.04.23 185 -
开发商可以擅自变更房屋设计吗开发商不能擅自变更房屋设计。房屋设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准并在与购房者签订的房屋合同中明文约定，不得随意更改。开发商通知变更房屋设计的，购房者有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
2020.06.28 204
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开发商擅自变更规划购房者怎么办?
开发商擅自变更设计规划，影响房屋结构型式、户型、空间尺寸和朝向，影响购房者居住的，购房者可以要求退房。根据《商品房销售管理办法》第24条规定：“房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房
2022-04-28 15,340 -
开发商擅自变更规划购房者怎么办
开发商擅自变更设计规划，影响房屋结构型式、户型、空间尺寸和朝向，影响购房者居住的，购房者可以要求退房。根据《商品房销售管理办法》第24条规定：“房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房
2022-03-29 15,340 -
开发商擅自变更版规划购房者怎么办
开发商擅自变更设计规划，影响房屋结构型式、户型、空间尺寸和朝向，影响购房者居住的，购房者可以要求退房。根据《商品房销售管理办法》第24条规定：“房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房
2022-04-28 15,340 -
购房者开发商擅自变更规划的购房者, 如何维权?
开发商擅自变更设计规划，影响房屋结构型式、户型、空间尺寸和朝向，影响购房者居住的，购房者可以要求退房。根据《商品房销售管理办法》第24条规定：“房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房
2022-04-20 15,340
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00:54
开发商擅自改变小区规划怎么维权开发商擅自改变小区规划，可以通过以下方式维权： 1、可以直接找开发商，双方进行协商和沟通，这也是解决纠纷的最常见途径。可以与开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方协商沟通，找到解决纠纷的途径； 2、可以向消费者协会投诉。开发商擅自改变小区
3,094 2022.04.17 -
01:07
开发商不给购房合同要怎么办开发商不给购房合同，购房人可以拒付房价款，并且可以不受合同约束退房。也可以要求开发商返还双倍定金，返还首付。甚至可以要求开发商承担违约责任，继续履行并签订购房合同。购房合同是非常重要的，买卖双方也应遵守合同的内容。办理住房贷款时，还应当提供
570 2022.05.13 -
00:55
开发商不退房怎么办购房者和开发商产生争议的时候，开发商往往是处于强势的地位，不愿意妥协.如果购房者要求退房而开发商不愿意退，那么购房者首先可以向有关部门反映情况，进行投诉举报，比如说向工商部门，住建委，房管部门反映情况。如果投诉举报并不能够取得良好的效果，那
1,987 2022.04.15
