经济适用房买卖合同纠纷问题
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经济适用房的价格构成住房建设的征地和拆迁补偿安置费;勘探设计和前期工程费;住宅小区基础设施建设费;建设安装工程费;以上4项之和为基础的1%～3%的管理费、贷款利息、税金、3%以下利润、规费(各地有优惠政策)。商品房除以上8项外，土地出让金，利润不受限制，由市场决定。经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其成本价由7项因素(征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、3%以内的利润)构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。而且定期公布不得擅自提价销售。
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借名买经济适用房问题借名买经济适用房产权以产权证为准。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2021.03.29 179 -
经济适用房买卖买卖需要满足一定条件。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房
2020.10.03 291 -
买卖经济适用房合同中买卖权属济适用房买卖合同应写明：买卖双方姓名或名称等基本信息；买卖房屋的具体位置、面积大小；该房屋的土地使用权取得方式；交易价格、付款方式以及付款时间；双方权利义务；违约责任等约定事项。
2021.03.30 207
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经济适用房买卖合同问题
经济适用房的价格构成住房建设的征地和拆迁补偿安置费;勘探设计和前期工程费;住宅小区基础设施建设费;建设安装工程费;以上4项之和为基础的1%～3%的管理费、贷款利息、税金、3%以下利润、规费(各地有优惠
2022-04-10 15,340 -
经济适用房买卖合同纠纷
几个问题都有联系的国家法律规定：经济适用房满五年可上市交易，意思是5年之后可以买卖，就是的性质！不存在改与不改的说法。房产交易方式有3种：1：买卖2：继承3：赠与1；买卖的费用主要包括：营业税及其附加
2022-03-10 15,340 -
买经济适用房买卖合同纠纷
经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。 对于已经住满5年的经济适用房，业主现在
2022-04-10 15,340 -
论经济适用房买卖合同纠纷
经济适用房的价格构成住房建设的征地和拆迁补偿安置费;勘探设计和前期工程费;住宅小区基础设施建设费;建设安装工程费;以上4项之和为基础的1%～3%的管理费、贷款利息、税金、3%以下利润、规费(各地有优惠
2022-04-12 15,340
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00:59
房屋买卖合同纠纷是否适用诉讼时效房屋买卖合同纠纷是否适用诉讼时效，不能够笼统的回答。在确定是否适用诉讼时效的时候，应当首先明确合同履行中各阶段请求权的性质，随后将债权请求权与物权请求权作出区分，才能够清晰的明确不房屋买卖中诉讼时效的适用问题。按照通常的理解，只有债权请求权
1,017 2022.04.17 -
01:14
经济纠纷合同如何写经济纠纷合同应当写明订立合同目的和其他情况，然后写明达成一致意见的具体内容、合同履行程序各事项、权利与义务以及违约责任等条款。如果当事人发生纠纷，当事人可以在自愿互谅的情况下，就已经发生的争议进行协商解决，协商达成一致意见的，需要签订和解协
873 2023.02.22 -
01:02
房屋买卖合同纠纷起诉费用是多少首先，要确定房屋买卖合同中争议标的金额，所谓的标的就是求情法院解决争议纠纷中的财产的价值，法院是按照诉讼请求的金额来收取费用的。其次，根据国务院出台的《诉讼交纳办法》中的计算方法，是按照阶梯累加的方法来收取诉讼费用的。最后，以房屋争议标的价
1,494 2021.03.18
