二手房土地证丢了怎么办原房主咋办？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
二手房没有土地证可以按照流程办理土地使用证，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。
根据国土资源部《不动产登记操作规范（试行）》中“一体登记原则”和“属地登记原则”规定，“房屋等建筑物、构筑物所有权和森林、林木等定着物所有权登记应当与其所附着的土地、海域一并登记，保持权利主体一致。”如果所购买的二手房有国有土地使用证，应该到国土资源局办理国有土地出让手续，领取国有土地使用证。如果是农村的房屋，只有本村村民可以到乡镇国土资源所申请，经乡镇政府审理和国土资源局审核后报县政府批准，然后核发证书。土地使用证补办流程具体如下： （1）土地使用者带个人身份证到规划地籍股申请查询土地证登记情况； （2）到报社办理土地使用证遗失证明； （3）登报三十日后持有关资料到市国土资源局申请办理。
-
二手房办理土地证二手房办理土地证具体需要提交的资料包括买卖双方身份证原件及复印件；房产证原件及复印件；原土地证原件及复印件；土地分割转让许可证原件及复印件；房屋过户的契税发票原件及复印件。
2020.09.27 324 -
房产证丢了咋办房产证丢了可以补办。到房管局办理权属证书遗失登记后，即可补办。行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的，应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
2020.05.18 991 -
二手房资金监管协议丢了咋办可以去原来办理的机构补办一份。 资金监管是一种二手房交易中的一种保障制度，没有强制性，二手房买卖双方可以按照需求进行使用，最形象的例子就是买卖物品时的支付宝。 如果二手房交易的房屋尚有未还清的贷款，而卖家享用买家的首付款还清贷款，解除房屋抵
2020.08.30 259
-
二手房土地证丢了怎么办
需要先补办丢失的土地证，只后再办理房权证： 1、带着身份证明到土管部门档案室查取档案。 2、带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。 3、三个月后带着登载丢失声明的材料
2022-10-25 15,340 -
买了二手房，房地产权已过，土地证在原屋主手不给咋办
需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第
2022-10-29 15,340 -
买二手房土地证丢了怎么办？
二手房土地证丢了怎么办，原房主携带本人身份证到国土规划局查阅原来的办证档案，将档案复印，然后凭档案登报挂失。现房主可凭报上所登遗失公告，携带房产证及房屋相关证明材料，到房屋所属分局直接办证到名下。土地
2022-04-19 15,340 -
买二手房原房东拒绝办理土地证咋办
没有相关证明买卖风险较大，建议订立严格的合同以约束对方责任
2022-10-28 15,340
-
01:16
买二手房房主违约怎么办购买二手房，如果卖方违约不办理过户、不交付房屋的，买房有权要求其继续履行合同，如果卖方已经将房屋过户给第三人，或因其他原因导致买卖合同无法继续履行，则买方有权解除合同，要求卖方按合同约定承担违约责任，合同约定的违约责任不能弥补买方损失的，卖
1,094 2022.04.17 -
01:05
购房合同原件丢了怎么办购房合同原件丢了，可以通过以下这些方式来解决： 1、买现房的，补办丢失材料；买期房的，到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门进行查询； 2、向开发商说明情况，与开发商协商能否重新签订一份购房合同，将之前签订的购房合同作废； 3、如果已经
1,472 2023.01.04 -
01:17
期房房地产商跑了咋办期房房地产商跑了，作为购房者可以直接向法院提起诉讼。可以直接请求法院公告送达传票给开发商。这样拿到判决后就可以直接申请法院强制执行开发商的房产。同时开发商跑路是属于违约行为，作为购房者可以追究开发商的违约责任，具体可以请求法院判令开发商退还
1,929 2022.05.11
