购房者因政策变化无法按期领取房贷怎么办
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政策变化致买房人无法贷款可以解约，属于不可抗力。 在购买房屋的时候，需要关注国家房屋政策，有时候政策上的变化会影响到自己的相对权利，如果政策变化导致自己无法贷款买房的，可能无法继续合同，这是一种情势变更，是可以解约的。
该情形属于政策变化所导致的客观情况的变化，是在订立房屋买卖合同时所无法预见的重大变化，购房人履约能力的变化并非因为其自身的原因或签订合同时可以预期的商业风险导致。如果合同继续履行对于一方当事人已明显不公平，而购房人履约能力的变化也导致合同目的难以实现，因此在这种情况下，要求解除合同，应当根据公平原则予以支持。
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政策变化致买房人无法贷款是否可以解约？可以解除。根据规定,因不可抗力导致合同目的不能实现的,当事人也可以解除合同,不需要经过另一方当事人的同意。政策变化属于不可抗力,所以可以解除合同。
2020.12.11 158 -
政策变化致买房人无法贷款是否能够解约政策变化致买房人无法贷款能够解约。双方签订房屋买卖合同后，政策发生变化导致买房人无法贷款的属于不可抗力，买方无需承担违约责任。双方当事人可以协商解除合同，协商不成的可以向人民法院起诉要求解除房屋买卖合同。
2021.01.29 147 -
无锡购房政策1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟，一的住房，暂免征房产税; 2、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满
2022.09.29 156
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购房人因政策变化无法按照原合同购房，能否采取违约救济措施
原则上这属于购房人的违约行为。但是在2010年4月、6月，国家部委分别颁布实施了国十条、京十二条、三部委二套房标准等一系列调控政策。如果购房人由于政策变化导致无法按照原合同申办房贷的，则根据购房人的需
2022-03-30 15,340 -
购房者因为政策变化买房子交了全款，现在因为政策原因退房了怎么办
国家政策变化属于重大情事变更，可以要求解除合同，因为你没与违约，所以不需要承担违约责任，再者，解除合同后，就是已恢复原状为目的，所以你的首付是可以那拿回来的，而对于第三个问题，由于没有直接法律规定中介
2022-01-19 15,340 -
购房人因政策变化无法按照原合同购房的购房人能否采取违约救济措施
原则上这属于购房人的违约行为。但是在2010年4月、6月，国家部委分别颁布实施了国十条、京十二条、三部委二套房标准等一系列调控政策。如果购房人由于政策变化导致无法按照原合同申办房贷的，则根据购房人的需
2022-01-21 15,340 -
购房者无法按期办理房贷，怎么办？
2010年4月、6月，国家部委分别颁布实施了国十条、京十二条、三部委二套房标准等一系列调控政策。如果购房人由于政策变化导致无法按照原合同申办房贷的，则根据购房人的需要可分别采取如下措施：如购房人需要继
2022-04-26 15,340
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01:41
开发商破产了购房者怎么办开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况： （1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房
1,014 2023.07.10 -
01:03
购房贷款合同丢了怎么办一般情况下，开发商会有两份购房合同，房管部门备案一份，购房者自己保管一份。如果购房合同已经进行预售登记，购房合同丢失后，在报纸上发合同作废声明。满三个月后就可以拿着报纸去预售登记机关注销合同，然后重新签订一份后，再做预售登记。当事人采用合同
3,157 2022.04.17 -
01:23
住房公积金怎么领取住房公积金提取流程如下： 1、办理人要到公积金中心提出支取申请。公积金中心会一次性告知支取时所需要提供的材料和办理流程，同时会出一份《住房公积金支取申请书》； 2、申请人也需要向工作单位提出申请，工作单位会对事情情况进行审核，如果核实无误的
5,066 2022.04.17
