没有租赁合同可以随时辞退房东吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
房屋租赁到期后继续住没签合同房东可以随时收回房屋,但房东收回房屋时应在合理期限之前通知租户。房屋租赁届满到期未签订房屋租赁合同的,视为不定期租赁,双方可以随时解除租赁合同。
一般的租赁合同没有期限的,可以随时退房,但是需要提前通知房主。不过如果有期限的,则租房子没到期房租不可以退。因为该行为属于违约行为,违约方应当依照合同的约定承担相应的违约责任。 租赁合同没有约定租赁期限的,并不影响租赁合同的效力,租赁合同是依法成立的,就有效。 租赁合同未约定期限的处理如下:一般情况下,租赁费的交付时间应在合同中明确约定。协议不明确的,可以依照法律的规定补充:合同生效后,当事人对质量、价格、报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同的有关规定或者交易习惯确定。补充协议不能达成的,可以根据交易习惯确定。 租房合同无效的情形包括: (一)未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效; (二)违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效; (三)被确定为拆迁的房屋出租,房屋租赁合同无效; (四)出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效; (五)出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效; (六)租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效; (七)租赁期限超过二十年的,超过部分无效; (八)承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人们法院应当认定超过部分的约定无效,但出租人与承租人另有约定的除外。
-
合同没租房日期可以随时退吗
一般的租赁合同没有期限的,可以随时退房,但是需要提前通知房主。不过如果有期限的,则租房子没到期房租不可以退。因为该行为属于违约行为,违约方应当依照合同的约定承担相应的违约责任。 租赁合同没有约定租赁期限的,并不影响租赁合同的效力,租赁合同是
2021.02.09 101 -
租房没签合同可随时解除租赁吗
租房没签合同可以随时解除租赁。一般来说,没有签订书面合同的,认定为不定期租赁关系,对于不定期租赁关系是可以随时解约的。但是应当在合理期限之前通知对方。 提前终止或者提前解除租房合同的条件具体如下: 1、当事人协商一致,可以解除合同。当事人可
2023.09.29 1,142 -
租房没签合同可随时解除租赁吗
租房没签合同可随时解除租赁。租房没签合同视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系,但应当在合理期限内通知对方。一方可以向另一方送达退租通知,通知到达另一方时解除租房合同。
2021.01.26 235
-
租赁合同没有续签房东可以随时解除合同吗
房屋租赁合同到期后未续签,但双方仍以合同期约定履行房租收缴的,在法律上视同事实上原合同延续,所以承租人要想解约,还是需要按合同约定的约定的违约条款处理。
2022-10-07 15,340 -
租房没签合同可以随时解除租赁吗
租房没签合同可以随时解除合同。因为没有签订租房合同,会被认定为不定期租赁。根据《民法典》第七百零七条的规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期
2022-06-05 15,340 -
没有签合同辞职可以随时辞退吗
劳动者没签合同就想辞职的,并不可以随时离职,否则造成用人单位损失的要承担赔偿责任。劳动者辞职提前三十日以书面形式通知用人单位,在试用期内提前三日通知用人单位。用人单位存在《劳动合同法》第三十八条情形之
2022-11-03 15,340 -
租房没签租赁合同,可以随时收走租客吗
一、租房时没有与房东签订合同,房东不可以随时赶房客走的。虽然没有签订租赁合同,但是双方的租赁关系是成立的。 二、依据《城市房屋租赁管理办法》 第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有权利,并承担相
2022-04-21 15,340
-
00:58
租房子没有签合同可以退吗
租房子没有签合同可以退。虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。根据相关法律规定,租赁合同是出租
3,187 2022.05.11 -
01:05
不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
不定期租赁合同可以随时解除。具体如下:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合
3,533 2022.05.11 -
01:34
跟二房东签订的租赁合同有效吗
跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同,这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的,由于房屋租赁合同只转让房屋使用权,承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益,不能处分。
2,100 2022.04.17