您的位置:法师兄 > 精选问答 > 物业公司有义务作为小区保安进行保安管理吗

物业公司有义务作为小区保安进行保安管理吗

2022-09-08 19:58

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2022-09-08回复

根据《物业管理条例》第四十六条、第四十七条之规定,物管公司对小区负有一定的安全防范义务。依据我国目前物业管理相关法规、物业管理收费标准及物业管理手段来看,物业公司对整个小区的安全保卫范围是整个小区公共设施设备的安全保卫工作,虽然《物业管理条例》规定物管公司有一定的安全防范义务,但物业管理服务合同所约定的保安服务,仅指物业管理企业为维护物业管理区域内的公共秩序和物业使用的安全,而实施的必要的正常防范性安全保卫活动,这种保安义务应是有限的、必要的、相对的,不应理解为绝对的、全面的保安义务。 当物业公司有违一般性的物业保安义务并造成管理区域内财产灭失的,应根据其违约程度确定需承担的责任和具体赔偿额。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

物业小区保安服务管理制度: 1、统一着装上岗,仪容严整,精神饱满守岗位,服从指挥明服务,礼貌待人真做好记录。 2、熟悉本岗位任务和工作要求,严格遵守纪律,按规定交接班,不迟到早退。 3、有效制止辖区内各种违反消防、装修、卫生、绿化等管理规定的行为,有效制止违反各类公约、公众制度和干扰、妨碍管理工作的现象。 4、负责辖区车辆的安全管理工作,指引辖区道路泊车和行车,确保行驶和停泊秩序。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

没有义务。但如果不是封闭园区,或虽是封闭园区但长期形成大门随便出入不刷卡,虽然保安没有义务给业主开门,但是尊老爱幼是中华民族的传统美德,如果保安遇到老人,帮开一下门,还是有助于提高物业公司再也注重的形象的。

律师普法更多>>
  • 小区物业保安管理范围和责任
    小区物业保安管理范围和责任

    物业管理的具体范围和责任一般按照小区物业服务合同的约定进行。在物业服务合同中一定要明确物业公司是管理范围和责任。实际生活中,物业管理的范围和责任通常包括,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相

    2020.09.08 401
  • 物业公司招保安有案底行吗
    物业公司招保安有案底行吗

    不行。自行招用保安员的单位不得在本单位以外或者物业管理区域以外提供保安服务。

    2020.02.17 760
  • 小区物业保安是否需要保安员证
    小区物业保安是否需要保安员证

    需要,上岗前需要申领保安证。申请人经设区的市级人民政府公安机关考试、审查合格并留存指纹等人体生物信息的,发给保安员证。

    2020.09.30 3,851
专业问答更多>>
  • 物业保安公司有义务履行小区保安义务吗

    根据《物业管理条例》第四十六条、第四十七条之规定,物管公司对小区负有一定的安全防范义务。依据我国目前物业管理相关法规、物业管理收费标准及物业管理手段来看,物业公司对整个小区的安全保卫范围是整个小区公共

    2022-04-15 15,340
  • 在小区内进行小区保安活动物业管理公司是否有义务对保安进行保护?

    根据《物业管理条例》第四十六条、第四十七条之规定,物管公司对小区负有一定的安全防范义务。依据我国目前物业管理相关法规、物业管理收费标准及物业管理手段来看,物业公司对整个小区的安全保卫范围是整个小区公共

    2022-04-07 15,340
  • 在小区内进行小区保安活动物业管理公司是否有义务对保安进行保护?

    根据《物业管理条例》第四十六条、第四十七条之规定,物管公司对小区负有一定的安全防范义务。依据我国目前物业管理相关法规、物业管理收费标准及物业管理手段来看,物业公司对整个小区的安全保卫范围是整个小区公共

    2022-01-22 15,340
  • 物业保安有权不让外来车辆进小区吗

    先看小区道路的所有权和使用权归属小区内的通道,一般而言归全体业主所有,依据物权的一般原理,只有小区业主对小区内的道路有使用、收益和处分的权利。因此,小区内通路对不对外开放,决定权在小区业主。 业主与物

    2022-08-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 一个小区有两个物业公司,合法吗? 01:14
    一个小区有两个物业公司,合法吗?

    一个小区有两个物业公司,不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时,物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务,委托给专业性服务企业,但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外,在物业管理区域内,供水、供电、供

    7,808 2022.05.11
  • 公路水路行业安全生产风险管理暂行办法 01:04
    公路水路行业安全生产风险管理暂行办法

    公路水路行业安全生产风险管理暂行办法,是构建安全生产风险管理,和隐患治理双重预防体系,是贯彻落实中共中央国务院,关于推进安全生产领域改革发展的重要要求,是转变安全生产管理方式,提高安全生产管理水平的重要途径,是有效防范和遏制安全生产重特大事

    3,571 2022.04.17
  • 小区物业有权砍树吗 01:18
    小区物业有权砍树吗

    小区物业没有权砍树。只要小区里种的树,不管是谁种的,种上之后都被作为公共绿化,个人无权砍伐。根据相关法律规定可知,物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

    9,178 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?