离婚两年了,协议房子留给孩子,但房子一直未过户,又生育小孩我想把房子过户到孩子名下,孩子14岁
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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
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孩子未成年可以把房子过户给孩子吗
房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。
2021.01.30 433 -
小孩子7岁多想把房子过户给父母怎么过户
可以把房产证过户给小孩。如果是夫妻共同财产,单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的,需要征得对方同意后,方可办理过户登记;如果属于个人财产,无须他人同意,可以直接办理房屋产权过户手续。
2021.03.19 222
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2022-03-19 15,340 -
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2022-03-17 15,340 -
离婚前把房子过户给孩子
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2022-01-12 15,340 -
房子两岁以后过户给孩子
孩子才两岁,无法让孩子过户,如果你们双方都确认房子属于孩子的产权,未成年人的财产应该有他的监护人来管理,现在房子还需要按月偿还银行贷款,应该说还不能完全属于孩子的财产,他是孩子的监护人,应该有权利处分
2022-03-13 15,340
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房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制,不管子女几岁,父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的,因为子女没有完全民事行为能力,需要由子女合法的监护人,代替子女完成该民事法律行为。根据
5,591 2022.04.15 -
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离婚房子过户孩子利弊
离婚的时候,当然可以将夫妻共同的房产过户给子女。只是将房产过户给未成年子女,可能会有一定的风险。具体来说,风险主要在于房产过户给未成年子女的话,夫妻双方以后都不得再反悔。过户给未成年子女的行为是赠与行为,因为父母与子女之间具有道德上的义务,
2,035 2022.04.17 -
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生过孩子想离婚赔偿
今天和大家分享一下,生过孩子可以要求离婚赔偿吗 需要注意,双方在婚姻关系存续期间内有孩子,在离婚的时候,不能以此为理由要求对方支付离婚赔偿。在我国,能够要求对方支付离婚赔偿的情形只包括了:1、对方在婚姻期间,实施了与他人同居的行为;2、对方
817 2021.04.25