房屋所有权的取得来何时发生？何时转移？
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房屋所有权或称房屋产权是购房者最关心的。这一权利的取得标志着房屋的所有权转移已告完成，那么在法律上房屋所有权的取得何时发生呢按我国有关法律规定，房屋所有权因买卖转移变更时，应自转移变更之日起，三个月内办理转移变更登记手续，因此，当事人只有办理完成房屋过户登记手续，房屋所有权才发生转移。过户登记的时间即为所有权转移的时间。形式上，购房者取得的房产权证即为其所有权证明。这与不动产权利的转移是要式行为、以登记为成立要件的法律要求是相一致的。所以下列两种情形法律效力不同：(l)未办理过户登记的，即使房屋已实际交付甚至入住，房屋所有权仍然未发生转移，仍在转让方手里;因此，购房者在此种情形下应与开发商及时联系，协商办理有关过户手续的事宜，及时取得所有权。遇到拖延或明显违约不办理的，应按合同有关约定要求开发商承担违约责任;(2)房屋买卖双方已办理房屋过户登记手续，买方已取得产权证的，即使双方尚未实际交付房屋，买方未实际占用、使用该房屋，房屋的所有权也发生了转移。
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抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将财产作为债权的担保，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对该抵押财产优先受偿，当事人需要订立书面的抵押合同。
当事人请求法律援助必须以书面形式提交申请，按规定格式和内容填写，并注意递交下列材料：自己的身份证、户籍证或暂住证，有关单位出具的申请人经济状况证明，申请援助的基本情况，法律援助机构要求提供的其他材料。申请人确实由于客观原因无法填写申请表格、提供书面材料的，可以请求工作人员予以配合填写、记录。
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您好！请问手机拍摄的情况合同有效吗？如果原合同有效的，则手机拍照的合同也有效。但是在作为证据使用时，照片的证明力低于合同原件的证明力，因此当事人能提供原件、原物的，对其诉讼更有利。
2021.03.16 100 -
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平均分割夫妻共同财产。潘律师擅长办理劳动工伤、交通事故、医疗事故、经济纠纷及行政诉讼。
2022-02-26 15,340 -
律师问您您您您好，请问请问，请问交通事故律师开庭后如何划分责任
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2022-02-05 15,340 -
晚上好请问您给几个小孩用请问用的
这种情况按件收取，根据案件的难易程度，律师不同收费也不太一样，具体的你可以到律师事务所面谈。
2022-10-20 15,340 -
您好，请问离婚财产分割，请问谁出诉讼费
离婚涉及财产的诉讼费一般先由原告支付，待人民法院作出判决后由败诉者承担。每件离婚案件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。
2023-01-24 15,340
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3,010 2022.04.12 -
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请问楼上故意扰民拘留几天楼上故意扰民拘留几天，要根据情节轻重确定。五日以上十日以下拘留并处五百元罚款；情节较重的，处十日以上十五日以上拘留并处一千元罚款。根据相关法律规定可知，夜间扰民是晚上22点至次日6点。一类生活区域夜测50分贝以上，二类生活区域夜测65分贝以
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