买的二手房还没有拿到房产证有法律效力吗
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无房产证的房子买卖合同不一定无效。不动产权证是拥有房屋所有权的证明，没有产权即意味着对房屋不享有物权，但是物权效力并不影响债权的效力，也就是说，卖方在尚未拿到不动产权证情况下与买方签订的房屋买卖合同，具有法律效力，买方仅是尚不能取得房屋的物权而已。
办理房产证，是收房90天内，凭购房合同，和购房票据，身份证，1户口本，婚姻证明，到房管，咨询缴纳住房维修基金，契税等税费，凭完税证明，就可以办理你的房产证，手续齐全15天后就能拿到。 交房一年没拿到房产证能索赔。由于开发商的原因而导致购房者不能按期取得房地产权属证书的，开发商理应向购房者支付违约金。
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还没有拿到房产证的房子能买吗首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。 其次，建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也
2021.04.22 185 -
还没有拿到房产证的期房能买吗不建议购买未取得房产证的房屋，因为购买没有房产证的房子不完全受法律保护。法律规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 如果要交易这一类型的房产，应对房产进行详细了解，对于取得产权证的时间要有明确的认知，对不能按期取得产权证的可能要有预期
2020.12.25 132 -
还没有拿到房产证的房子能买吗？首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。 其次，建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也
2021.01.02 201
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没有拿到房产证，买房子有法律效力吗
未取得房产证的房屋可以转让。但如果确定不能取得房产证，房产转让不受法律保护。一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定产权人，具备转让条件。但是如果房子是合法取得的，以后可以依法办理房产证，可以提前转让
2021-11-15 15,340 -
没有拿到房产证的二手房买卖合同有效吗
二手房买卖时没拿到房本购买合同有效，只有当合同存在法定无效的情形时才无效。对于将来可能取得所有权的房屋的买卖合同，法院不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。
2022-06-04 15,340 -
二手房没拿到房产证买卖合同有效吗
二手房买卖时没拿到房本购买合同有效，只有当合同存在法定无效的情形时才无效。对于将来可能取得所有权的房屋的买卖合同，法院不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。 根据《民法典》
2022-11-08 15,340 -
现在还没拿到房产证的二手房能买吗
视具体情况而定。如果房屋原有贷款尚未还清，必须还清原有贷款，才能申请按揭贷款；如果房屋产权明晰，符合上市交易的条件，没有被司法查封冻结，也没有被列入拆迁范围而冻结，没有为他人提供抵押担保的情况，可以申
2022-11-29 15,340
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01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋
1,559 2021.04.22 -
01:45
房产公证有法律效力吗房产公证具有法律效力。首先，房产公证可确保房产交易行为的真实性。房产交易如果经过公证，通过公证机构严格的公证程序，就能有效地避免因意思表示不真实而引起的合同效力问题。其次，公证可确保房产交易行为的合法性。房产交易涉及的法律较多，确保房产交易
3,299 2022.05.11 -
00:56
买房协议有法律效力吗购房合同有效的前提是开发商取得预售许可证。如果开发商没有取得预售许可证就与买受人签订预售合同，那么签订的合同是无效的。但是如果开发商在起诉前取得了商品房预售许可证明的，那么购房合同可以认定为有效。其次签订购房合同的主体也会影响到合同的效力，
487 2022.05.18
