个人外地户口如何贷款买房？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、外地户口怎么贷款买房外地户口买房办按揭手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。遵守以下三条准则： 1.贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费; 2.贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额; 3.现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。二、买新房注意的户口问题 (一)了解户籍政策无论是买还是卖二手房，都应该做一些相应的准备工作，比如了解市场行情和买卖的各个环节和步骤，以及各种注意事项。其中应该明白目前的户籍政策。户口的落定是应该有固体地址的，也就是说必须有可以落户的固定物业。所以如果卖方想把房子卖了，那就得考虑户口应该迁去哪里，而买房则应该清楚，在卖方将户口迁出之前，自己是没有办法将户口迁入该房产的。 (二)预先调查核实在了解了现行户籍政策之后，签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者最好亲自到房屋所在地的派出所进行核实。有的出售方虽承诺无户口落在该物业，但仍应到派出所核实。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
贷款买房如何过户贷款买房可以通过付清尾款或办理转按揭手续过户。当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。
2020.09.21 133 -
外地人在苏州贷款买房外地人苏州买房政策外地人在苏州买房条件如下： 1、购房者必须是已满18周岁的完全行为能力人，购房者必须有身份证、户口薄等可以证明自己身份的有效证件； 2、购房者在苏州有合法有效的暂住证；购房者在苏州依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以可
2020.12.14 247 -
-
外地户口买房贷款
关于外地户口买房贷款的问题有什么？答：如果外地户口可以提供一年以上本地社会保险证明或个人完税证明的话，是可以贷款买房的。这是前提条件，前提条件可满足的话，还需要办理的如下一些手续或填写一些单据：首先，
2022-03-10 15,340 -
外地户口怎么贷款买房
一、外地户口怎么贷款买房外地户口买房办按揭手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的
2022-03-18 15,340 -
外地户口上海买房贷款
外地户口上海买房贷款买房可以的，但需要满足以下条件1.夫妻有一人有上海本地的纳税证明或者社保证明均可买房，产权共有人可以写成夫妻共有。2.收入证明一般需要开到月供的1.5--2倍均可贷款3.银行流水只
2022-03-16 15,340 -
外地户口买房贷款流程
外地户口买房贷款条件及办理所需资料 各银行审批的手续和程序大致相同,一般都要求贷款人须提供:当地户口所在地派出所提供的户籍证明、工作单位所开具的职务证明和收入证明、允许本地暂住的证明、还有本地固定的联
2022-07-17 15,340
-
00:57
外地户口能不能在上海买房子外地户口可以在上海买房子，但要满足其他条件。上海买房条件的规定如下：1、以家庭为单位，即必须是已婚的（提供婚姻证明），单身的不可以购买；2、在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会
5,492 2022.05.11 -
01:11
离婚贷款房子如何过户离婚时，房屋贷款尚未偿清，但根据离婚协议或者人民法院判决文书，需要过户房屋的，如果双方可以用夫妻共同财产将房贷偿清，则可以在偿清贷款后进行过户。 如果双方不能偿清贷款，离婚后拥有房屋产权的一方可向贷款银行提出申请，变更借款人为其个人，如果贷
737 2022.04.17 -
01:20
外地人怎么入本地户口外地人入本地户口需要首先到迁入地派出所办理。户口迁移时需要准备以下材料： 迁入人的居民户口本，身份证； 迁入户的居民户口簿； 迁入人与户内成员亲属关系证明。如果是农业人口的，需要出具村委会同意立户的证明。 如果迁入地是农村地区或者城乡结合地
3,857 2022.05.11
