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海口市司法拍卖

2022-09-30 17:07

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2022-09-30回复

通过法院拍卖的需提交: (1)《房地产转移登记申请书》; (2)竞授人身份证明; (3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明; (4)法院判决、裁定或调解书、协助执行通知书; (5)原产权证书,人民法院在办案中未能收回原产权证的,需以法院名义在《深圳特区报》或《深圳商报》公告作废; (6)若所拍卖的房地产是行政划拔、减免地价的,需提交用地补充协议和付清地款证明。由业主自行委托拍卖行拍卖的需提交: (1)《房地产转移登记申请书》;(2)竞授人身份证明;(3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;(4)原产权证书;(5)委托拍卖的公证书。拍卖房地产过户税费按三级市场转让计算。

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目前很多城市都是遵守法律规定,不予限购。你要同时需仔细阅读拍卖公告上的每一个条款,尤其是备注条款,通过这些条款,购房者可以了解是否限购及是否有房产证等。最重要的是,可以知道该房产是否有签订租约,是否欠缴其他税费等。物权法规定,因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。

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1、保证金没收。根据法院相关司法拍卖规定,拍卖成交后,买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,无论数额大小,全额没收。同时该套房产还会继续上拍。 2、不得参加被悔拍拍品的重新竞买。根据法院相关司法拍卖规定,“悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买”,鉴于原买受人已经有过不诚信行为,我们无法再对其予以信任,为了保障案件顺利执行,剥夺原买受人参加重新竞买的机会是必然的。 3、被拘留。如果遇到比较极端的买受人,恶意竞价,并且悔拍,严重妨碍法院执行工作,法院会对其作出司法拘留的决定。

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