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中介违约金怎么收

2023-07-14 08:02

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黑龙江在线咨询顾问团

2023-07-14回复

对于中介收取定金在违约的情况下:购房合同而言,定金双方指向的是房屋买卖的双方,其目的是为了保证买卖双方能够按时签订正式的商品房购买合同,如果一方违约导致无法签订购房合同,定金是对守约方的保护和救济。房地产中介作为居间人,并非房屋买卖合同的当事人,其无权与买卖合同双方签订定金合同或向任何一方收取定金,在并未取得卖主授权的情况下,其向原告收取定金是一种越位行为。在未能按约履行其义务时应依法承担双倍返还定金的责任。

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如果中介合同的当事人违约的,守约方可以要求对方按照合同约定支付违约金,如果合同没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。 如果中介合同的当事人没有违约的,则不可以要求对方支付违约金。

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