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以房抵债可以要求公司履行债务吗

2023-04-16 15:53

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重庆在线咨询顾问团

2023-04-16回复

关于公司债务以房抵债,《民间借贷规定》出台后,其第二十四条明确规定了“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉。出借人可以申请拍卖买卖合同标的物,以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额,借款人或者出借人有权主张返还或补偿。”

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刘征鑫律师

重庆合益律师事务所

债务人可以要求提前履行债务,但是如果债务人提起履行债务会损害债权人的权益的,债权人可以拒绝,债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。

章法律师

广东律参律师事务所

1.如果双方协商一致的,可以提前履行债务。 2.如果双方未约定履行期限或者履行期限未明的,债权人是可以随时要求履行债务的,但是应当给债务人必要的准备时间。 3.提前履行不损害债权人利益,否则债权人有权拒绝。债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。 4.如果约定了履行期限,且债务人不同意提前履行的,债权人无权要求提前履行。

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