对方将我的房子抵押给我后又卖给了我是否违
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1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人，否则，其转让行为无效。在此情况下，购房人与开发商签订的商品房买卖合同无效，购房人有权要求开发商返还已支付的购房款，并赔偿其因此所遭受的利息及其他损失。 2、如果查实开发商的抵押行为在购房人与开发商签订商品房买卖合同之后，则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失。当然，由于购房人与开发商签订商品房买卖合同后已经取得了房屋的期得权益，此时，开发商已无权再以自己的名义将房屋抵押，因此，购房人可以要求开发商限期对所购房屋进行解押。否则，可以要求开发商承担侵权责任并要求其赔偿因此所遭受的经济损失。
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已经抵押的房子可以买卖,不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有:提前还清贷款房子只要还清了贷款,房主就可以取得房子的完整的产权。所以,申请人可以先还清房贷,注销房产抵押登记,再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同,房主还清贷款后,再办理二手房买卖的手续。
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我的房子抵押给别人了我要怎么办房屋抵押给私人的，主债务消灭后，抵押人可以等债务消灭的证明申请解除房屋抵押登记。对抵押合同办理登记是有利于债权人的，一是可以通过登记部门对抵押物的真实性进行审查;二是可以有效地避免重复抵押;三是还可以取到证明作用。因而应严格按照规定办理登记
2020.02.18 312 -
朋友借我钱把房子抵押给我民间借贷合同的利息是可以约定的，没有约定利息的是视为无息的；如果您现在在合同中没有约定借款利息的，是视为无息的；但是如果对方在合理期限内没有违法的，是可以主张逾期利息的。合同没有明确约定利息，自然人之间的借款合同是不算利息的，具体可以沟通。
2021.03.28 380
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开发商把房子抵押了后又把房子卖给我, 我该怎么办
1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购
2022-05-02 15,340 -
开发商把我的房子拿去抵押，后来又卖给了我，我该怎么办
1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购
2022-05-02 15,340 -
开发商拿去抵押了, 之后又把房子卖给了我, 我该怎么办?
1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购
2022-05-08 15,340 -
开发商把房子拿去抵押了, 之后又把房子卖给了我, 我该怎么办?
1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购
2022-04-27 15,340
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01:02
对方欠我钱不给怎么办对方欠钱不给可以向法院起诉解决。人民法院受理申请后，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的，应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令；申请不成立的，裁定予以驳回。债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务，或者向人民法
1,534 2022.04.15 -
00:55
对方违停,我刮了他的车,谁的责任对方违停，我刮了他的车，责任分配如下：违停造成刮擦事故的，违停的车辆肯定要承担责任，一般是次要责任，对方是主要责任，但如果违停后开车门导致后面的车直接刮擦上了，那么开车门的违停车要承担全部责任。在交通事故责任划分中，就是看双方都有哪些违法行
22,317 2022.04.18 -
01:43
离婚后男方不同意我能给孩子改名怎么办离婚后，一方不能随意更改孩子的姓名，想要给孩子改名字，首先需要和孩子生父协商，并且需要对方书面同意的证明材料。具体来说，如果孩子已经满18岁了，还需要征得孩子的同意。其次，还需要带着户口本、身份证、孩子的户口本、离婚证等材料，到户籍所在地的
6,968 2022.04.15
