您的位置:法师兄 > 精选问答 > 未经过使用证的房子法律上保护吗

未经过使用证的房子法律上保护吗

2023-09-10 15:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2023-09-10回复

只有使用证的房子也就是只有使用权,而没有房屋的所有产权,未经审批同意,此类房屋不能上市交易,私下签定交易协议不受法律保护。 使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权,所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

法律并未规定房屋租赁必须进行登记,因此未经登记不影响房屋租赁行为的效力,房屋租赁依然受法律保护。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

房子公证不过户是不受法律保护的。为了想要逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然是有了产权,看上去是很保险,但是仍然存在着交易不成功的风险。因为房屋整体出于增值趋势,卖房者可能因为房屋增值大而要求取消交易。

律师普法更多>>
  • 公证的房子有法律保护吗
    公证的房子有法律保护吗

    有法律保护。房子在公证处公证,公证后是有效力受法律保护的,但是房屋属于不动产根据相关法律法规必须到登记机构实行统一的登记后才能享有房屋的所有权,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

    2021.03.26 1,056
  • 未婚生子受法律保护吗
    未婚生子受法律保护吗

    非婚生子女,“婚生子女”的对称,俗称私生子女。是指没有合法婚姻关系的男女所生的子女。根据《婚姻法》的规定,非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何人不得加以危害和歧视。 以及《人口与计划生育法》第十七条中规定“公民有生育的权利”。可见生育权

    2021.01.31 100
  • 未婚生子受法律保护吗?
    未婚生子受法律保护吗?

    未婚生子是受法律保护的。非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。非婚生子女享有的权利有受抚养权、受教育权等。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母,应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。

    2021.04.18 211
专业问答更多>>
  • 没有使用证的房子受法律保护吗

    只有使用证的房子也就是只有使用权,而没有房屋的所有产权,未经审批同意,此类房屋不能上市交易,私下签定交易协议不受法律保护。 使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集

    2022-03-29 15,340
  • 只有房产证,没有土地使用证房子受法律保护吗?

    首先还得确定土地是集体土地还是国有土地,如果是集体土地,未经国家征收私人进行房产开发是违法的,产权风险很大,难以得到法律保护,房屋所有权证都是办不了的。如果是国有土地,未办理商品房销售许可证就对外销售

    2022-07-22 15,340
  • 房屋没有使用证的房子是否受到法律保护?

    只有使用证的房子也就是只有使用权,而没有房屋的所有产权,未经审批同意,此类房屋不能上市交易,私下签定交易协议不受法律保护。 使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集

    2022-04-14 15,340
  • 房子公证不过户受法律保护吗

    房子公证不过户是不受法律保护的。为了想要逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然是有了产权,看上去是很保险,但是仍然存在着交易不成功的风险。因为房屋整体出于增值趋势,卖房者可能因为房屋增值大而要求取消交易

    2022-07-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 私生子受法律保护吗 01:11
    私生子受法律保护吗

    私生子受法律保护。根据我国婚姻法的规定,私生子,也就是非婚生子女,享有与婚生子女同等的权利,任何人都不得对其加以歧视和危害。非婚生子女享有的权利主要包括以下四项:1、要求其亲生父母对其抚养教育的权利。如果亲生父母不履行抚养教育义务,未成年的

    3,866 2022.04.17
  • 房子公证不过户法律支持吗 01:05
    房子公证不过户法律支持吗

    签订房屋买卖合同后,可以对房屋买卖合同进行公证,并不存在对房子进行公证的说法。对房屋买卖合同进行公证,可以证明卖方拥有房屋的合法产权,买卖双方自愿签订买卖合同,买卖合同合法有效。但是,如果不办理过户登记,则房屋产权仍然属于卖方所有,买方并不

    930 2022.04.17
  • 没公证的遗嘱受法律保护吗 01:54
    没公证的遗嘱受法律保护吗

    没公证的遗嘱受法律保护吗?实际上根据继承法的规定除了您理解的公证遗嘱之外还有4种有效的遗嘱,常见的就是自书遗嘱、代书遗嘱还有另外两种口头遗嘱和录音遗嘱。只要这四种遗嘱都符合法律条件,那么它都同样受法律保护,我们说公证遗嘱效率高或者说心里踏实

    1,099 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?