婚前买房怎么办？婚前买房需要注意什么
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婚前购房如何认定： 1、婚前一方出资，并且是以自己的名字购房，而另一方未出资。在这种情况下，此房应属于出资一方婚前个人财产。 2、婚前双方出资，但以一方名义购买房屋在这种情况下，如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住的目的，法院一般会认定为一方婚前个人财产。 3、婚前一方全额出资，但以另一方名义购买在这种情况下，全额出资的一方如果没有证据证明是以婚后共同生活为目的而出资的，对其将不利。 4、婚前以双方名义购房，但是一方出资如果双方没有另行约定，如果将产权登记在一方名下，则另一方的出资会被认为对未出资方的赠与，如果产权登记在双方名下，又无按份共有的约定，该房会被认定为共同共有。如果产权证上明确按份共有，或者双方有书面约定，双方按份共有，如双方结婚不成无法继续居住，可由一方将产权份额出售给另一方，或由法院判决。
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注意下列问题： 1.婚前买房，注意是双方出资还是一方出资 如果是双方共同出资购买，则建议最好在房产证上体现每个出资人的名字，可以约定产权份额，这样一旦出现问题也不会产生纠纷。如果是一方出资购买，建议房产登记在出资人一人名下，若“婚后加名”，应当视为夫妻一方对另一方的赠与行为，该房产属于夫妻共同所有 2.婚前财产公证或签订婚前财产协议 在双方还未确定夫妻关系前，可以办理婚前财产公证或者签订婚前协议。一旦发生纠纷，公证书或协议可以作为有力的证据。
婚前买房需要注意的事项有： 1、因还未领取结婚证，所买商品房在婚前如果没有明确约定或其他事由，该商品房不是夫妻共同财产； 2、根据出资的情况，房产证上的名字是否登记为两人；如果一方出资了却没有登记名字，那么不能拥有房屋的所有权。
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婚前共同买房需要注意什么婚前共同买房需要注意房产证件署一方姓名还是双方姓名，注意进行婚前财产公证或签订事先协议，注意对出资方的钱款划分清楚，注意应对贷款买房后的还贷事项签订协议。
2021.01.16 111 -
夫妻婚前买房需要注意什么恋爱期间购买的房屋，一般来说登记在谁名下，就归谁所有。如果是两个人合买即登记在两人名下，如未取得产权证，则看购房合同上是否有两人名字，则按照共有财产进行分割。如果房子登记在男方名下，但女方也出钱了，那么分手时，房子归男方所有，但男方应当返还
2021.02.01 182
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婚前买房需要注意什么
以婚前共同买房为例，具体分析如下： (1)如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。 (2)如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。 (3
2022-05-04 15,340 -
婚前买房子需要注意什么
以婚前共同买房为例，具体分析如下： (1)如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。 (2)如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。 (3
2022-05-08 15,340 -
婚前买房要注意什么
一、房产证上写谁的名字需谨慎 在买房时无论是购买新房还是二手房，房产证上都可以体现出两个人的名字，只不过双方要事先协商好房产份额配比。 二、婚前财产公证或事先协议很有效 在双方还未确定夫妻关系前，可
2022-02-01 15,340 -
婚前买房要注意什么？
婚前买房的注意事项： 1、婚前买房房产证书应进行充分协商； 2、各方出资赞助买房钱款约定清楚； 3、婚前财产公证或协议十分必要； 4、贷款买房后月供还贷义务最好签协议。
2022-06-03 15,340
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00:53
婚前买房婚后拿房本需要什么婚前买房婚后拿房本需要准备以下材料：房屋所有权登记申请表，购房合同，购房发票，维修基金发票原件，身份证，户口本，大房产证复印件等。房屋是婚前购买的，即使是婚后才拿房本，也是属于一方的婚前个人财产，因此在拿房本的时候申请人不需要提交结婚证等材
2,811 2022.05.11 -
01:56
婚前买房离婚怎么办夫妻双方在婚前买房，离婚时应当如何处理，主要有以下几种情况： 1、如果是一方在婚前用个人财产购买的房产，属于其个人财产，而非夫妻共同财产。在离婚时无需进行分割，配偶无权请求分割； 2、如果是双方在婚前合资购买的房产，属于夫妻共同财产，离婚时
2,003 2022.05.11 -
01:13
婚前买房离婚了怎么办夫妻在婚前购买房产，离婚时应当如何处理，首先要看该房产是否属于夫妻共同财产。一方在结婚前购买的房产，不一定属于夫妻共同财产。一般情况下，一方在婚前用个人财产购买的房产，属于其个人财产，而非夫妻共同财产；但是夫妻双方在结婚前共同出资购买的房产
924 2022.04.17
