写回迁房合同应该注意哪些事项？
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回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。那么，签回迁房买卖合同要注意什么，签回迁房买卖合同要注意什么，要预防回迁房买卖风险必须注意以下方面知识： (一)明确原地址和现地址。这两点在《回迁协议》上有，必须同时在转让协议上体现。一般而言，回迁后的地址会非常明确，但原地址有可能模糊，比如《回迁协议》中的原地址与真实原地址表述不一致，那么两个地址都写在转让协议中。 (二)明确住宅面积。如果已经是现房，面积基本不会有什么问题;如果房子还没有盖好，开发商一般会给一个大约面积，这个面积不会有太大的浮动，可以合同上写明具体面积，基本上保可以免除以后面积上带来的麻烦。 (三)使用“定”还是“订”。“定金”和“订金”是不同的，法律上对“定金”有着严格而明确的定义，而对“订金”的规定非常模糊。如果用“订金”的话，就没有什么约束力，更准确的说法就是现在开发商常用的“诚意金”的概念，双方有一人中断交易，则订金还要归还买方。其实把订金看成预付款的一部分，同样条件下有优先购买权而已。 (四)明确房屋的总价款以及支付方式; (五)明确违约责任以及承担责任的具体期限，以防一方出现违约行为，导致另一方利益受损; (六)相关费用及票据的转交和澄清，如原房主补交房屋面积误差的发票等，需要转交给购房者。
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总包是指总承包单位，负责整个项目的管理运作，直接对甲方负责。分包是指接受总承包的单位分包工程的具有相应资质条件的分包单位。总包与分包按合同约定成立工程合作关系，应当各自履行合同约定的权利、职责、义务、期限。
指法律上规定的一个犯罪行为，由于行为人能够预见而没有预见，发生了严重的结果而加重其法定刑的情况。如，我国刑法中规定的故意伤害罪“致人死亡的”，非法拘禁“致人死亡的”等等，就属于这种情况。结果加重犯的基本特征：1.行为人实施了基本犯罪行为，但造成了结果加重。基本犯罪行为与加重犯结果之间具有因果关系。2.行为人对基本犯罪一般持故意，对加重结果至少有过失。部分结果加重犯对结果只能是过失，如故意伤害致死，行为人对死亡只能是过失，如果对死亡结果持故意，则成立故意杀人罪。部分结果加重犯对加重结果既可以是过失也可以是故意。如抢劫致人重伤、死亡的，属于结果加重犯，行为人对重伤、死亡结果既有可能是过失也有可能是故意。3.刑法就发生的加重结果加重了法定刑。所谓加重了法定刑，是相对于基本犯罪而言，即结果加重犯的法定刑高于基本犯罪的法定刑。由于刑法对结果加重犯规定了加重的法定刑，故对结果加重犯只能认定为一罪，并且根据加重的法定刑量刑，既不能以数罪论处，也不能按基本犯罪的法定刑量刑。
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什么叫分包？总包是指发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人，分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包人。
2020.09.20 1,225 -
什么叫分居分居是指夫妻双方在继续维持其夫妻关系的情况下，停止共同生活，并各自建立属于自己的生活方式的状况。分居两年，并非是法定规定婚姻无效情形。婚姻无效，是指当事人双方不具法定结婚条件或没有履行法定结婚程序而缔结的婚姻，不产生合法婚姻的法律效力。
2021.04.10 189 -
什么叫加工承揽合同加工承揽合同的内容有定作物的品质和质量要求；需要定做的项目；定做物的技术数据及图样、样品要求；定做原材料的提供方式；约定定作物的交付时间，及验收时间和方式等。
2021.02.06 137
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什么叫XX加班
《劳动法》第四十一条用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，
2022-08-14 15,340 -
什么叫加盟店？
根据您的问题，什么叫加盟店？它和直营店的关系是什么，我有如下回答，1.直营店是指由总公司直接经营的连锁店，即由公司总部直接经营、投资、管理各个零售点的经营形态。总部采取纵深似的管理方式，直接下令掌管所
2022-07-22 15,340 -
什么叫加班工资？
加班工资一般是指我们常说的加班费。指劳动者按照用人单位生产和工作的需要在规定工作时间之外继续生产劳动或者工作所获得的劳动报酬。劳动者加班，延长了工作时间，增加了额外的劳动量，应当得到合理的报酬。 对劳
2022-05-20 15,340 -
什么叫义务加班
是自愿加班，不计报酬。 根据《劳动法》的规定，加班时间的认定要综合两方面来看：每月工作时间有无超出40小时/周，有无保证每周一天休息。比如劳动仲裁时，各地区都支持保证每周至少休息一天、每周不超40小时
2022-06-13 15,340
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什么叫诈骗罪诈骗罪的行为要求：以非法占有为目的，做出欺骗行为，该行为使对方产生认识错误，对方基于认识错误处分财物，行为人取得财物。诈骗的金额要求：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法中对电信诈骗规定
1,510 2022.04.17 -
01:13
什么叫诈骗案依据刑法有关的规定，诈骗案一般针对的以非法占有为目的，犯罪人使用虚构、捏造的事实或者通过隐瞒真相的形式，骗取金额较大的公有或者私有财物的行为，诈骗案和诈骗罪属于两个不同的概念，一般情况下诈骗金额较大的，则可以构成诈骗罪，是属于刑事犯罪会被判
3,400 2022.04.15 -
01:15
什么叫民法典《中华人民共和国民法典》相当于处理民事法律关系的一本百科全书，其中包含了各种各类的民事纠纷处理的法律依据。《中华人民共和国民法典》被称为“社会生活百科全书”，是民事权利的宣言书和保障书，如果说宪法重在限制公权力，那么民法典就重在保护私权利，
2,779 2022.04.17
