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入室盗窃物业有责任吗?

2022-11-05 16:42

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四川在线咨询顾问团

2022-11-05回复

物业公司是否有责任,要视物业公司是否有为你看管财产的义务而定。如果小区物业公司,依约定有义务为你看管被窃财产,或者曾向你收取过被窃财产的看管费,那么,通常应赔偿你因失窃所受损失。 此类案件如涉及到刑事犯罪,在破案前起诉要求小区物业赔偿损失,因无法判断是否确曾发生过盗窃案件,也无法确认被窃财产的价值,故此,法院不一定会支持原告诉讼请求。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

首先要看物业合同和物业服务手册等文件中,是否有明确约定物业负责小区的安全,保障住户的财产安全,如果有,则物业应付全部赔偿责任。 如物业合同中无以上明确约定,就要看物业公司是否尽到了管理义务,管理措施是否得当,是否有管理上的纰漏导致了盗窃事件的发生,如果有,则物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任。

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