请问该房屋土地所有权是否归我父母所有，拆迁是否可主张权利获得赔偿？即获得补偿住房。
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主要有两种补偿安置方式：一是市场价补偿安置，即按照被拆除房屋的房地产市场评估价，给予被拆迁或被拆迁房屋承租人货币补偿或者与货币补偿金额同等价值的产权房屋;二是异地产权房屋安置，即符合条件的被拆迁人或被拆迁房屋承租人以原房屋建筑面积为基础，在“拆一还一”的基础上，再增加地段级差面积，在应安置面积内不结算差价。 第三十二条(拆迁补偿安置方式) 拆迁补偿安置可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换(以下称价值标准房屋调换);拆迁居住房屋，还可以实行以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换(以下称面积标准房屋调换)。拆迁用于非公益事业房屋的附属物，不作房屋调换，由拆迁人给予货币补偿。拆迁补偿安置方式，由被拆迁人、房屋承租人按照本章规定进行选择。实行房屋调换的，拆迁人应当提供两处以上经区、县房地局审核的安置用房，供被拆迁人、房屋承租人选择。 第三十三条(居住房屋的货币补偿金额) 拆迁居住房屋，货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场评估单价和被拆除房屋的建筑面积确定。执行本细则第三十五条、第三十六条、第三十七条第一款和第三款规定时，适用被拆除房屋的房地产市场单价和价格补贴。被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价，房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的，按最低补偿单价标准计算。最低补偿单价标准，为被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价。本条所称的单价，是指每平方米建筑面积的价格。 已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价，由各区、县政府按其划定的区域范围定期公布。价格补贴标准，由市价格主管部门会同市建委、市房地资源局制定。 第三十四条(价值标准房屋调换的差价结算) 实行价值标准房屋调换的，应当按照本章规定的货币补偿金额与安置房屋的房地产市场价结算差价。
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小产权房子拆迁能否获得补偿主要取决于合同有效性。合同有效获得补偿，合同无效不赔偿。主要情况有：卖给集体成员并经组织批准认可合同有效，拆迁补偿；卖给非集体成员但人经组织批准，合同有效拆迁补偿；卖给集体意外人属于无效合同；小产权房属于违法建筑不能获得补偿。
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租房拆迁租户是否可以获得补偿租房拆迁租户是可以获得补偿的。普通私房拆迁，承租人租用房屋居住或者是经营，和产权人签订房屋租赁协议，若是租赁协议中就房屋拆迁补偿问题已经做了约定，那么按照协议约定执行，没有约定或者因为拆迁而终止了租赁协议，承租人可以要求退还多缴的租金，同时
2022.04.16 3,970 -
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2020.06.14 147
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拆迁时未取得房屋所有权证是否可以获得补偿
我国《城市房屋拆迁管理条例》规定，“本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。”对于所有人的概念，条例未作进一步明确。个人认为，即使在拆迁时未能取得房屋所有权证，只要你们确实购买了该房屋，并有居住了
2022-04-15 15,340 -
房屋拆迁他人是否有权获得拆迁补偿
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2022-04-15 15,340 -
拆迁时，承租人是否有权获得补偿，房屋拆迁时，能获得拆迁补偿金？
拆迁租赁房屋过程中，被拆迁人有权获得补偿，承租人也有权获得损失赔偿。房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给与承
2022-03-08 15,340 -
父亲拆迁房屋母亲能否获得补偿
与拆迁补偿政策有关。 4间房屋，一半归你母亲，一半是你父亲的遗产。 你父亲的遗产继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效
2022-02-02 15,340
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没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿
894 2022.06.22 -
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承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包
1,559 2021.04.25 -
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承租国有土地上房屋的企业能否获得补偿承租国有土地上房屋的企业在拆迁中可以获得补偿。根据国有土地上房屋征收与补偿条例关于拆迁补偿的规定，对于承租国有土地上房屋的企业，在拆迁时，应当给予搬迁补偿、临时安置补偿和停产停业损失补偿。除以上补偿外，决定拆迁的政府机关还应制定补助、奖励办
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