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签合同不是本人签字

2023-02-26 20:11

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2023-02-26回复

如果是开发商没有预算许可证,无法签订买卖协议,无法办理网签手续,属于开发商违约,否则属于自己违约。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

这需要具体情况具体分析,如果是委托他人代理,那么合同不是本人的签字,合同依旧是有效的;如果在不知情的情况下,他人冒充本人进行签字,本人事后进行了追认,此时合同依旧有效,如果本人事后不追认,那么合同就是无效的。

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