房屋租赁承租人优先购买权的解释是什么
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承租人对租赁的房屋享有同等条件下优先购买的权利，但是房屋的按份共有人优先购买或者出租人将房屋卖给近亲属的除外。承租人收到通知后十五日内未明确表示购买的视为放弃该项权利，未参加拍卖的也视为放弃。优先购买权受到侵害可以要求出卖人承担赔偿责任。
承租人优先购买权是一项民事法律制度。即出租人要出卖租赁房屋时，应在出卖前的合理期限内告知承租人，一般提前三个月，同等条件下，承租人享有优先购买的权利，如果出租人出卖房屋时未按此规定，承租人可请法院宣告该房屋买卖无效。
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什么是房屋承租人的优先购买权承租人优先购买权是指承租人基于租赁合同，在出租人出卖租赁物时，在同等条件下可优于其他人购买的权利。房屋承租人优先购买的适用条件是： 1、须是房屋租赁合同； 2、须是租赁期间内出租人出售房屋、拍卖房屋、与抵押权人协议以租赁折抵债务，或者抵押权
2021.03.03 149 -
房屋承租人的优先购买权是什么根据我国合同法有关规定，承租人优先购买权是出租人租赁房屋时，应当在合理期限内通知承租人，承租人在同等的条件下享有优先购买的权利。如果出租人未通知承租人即将房屋出卖给他人，则承租人有权利要求出租人承担出卖房屋造成的损害赔偿。但需注意承租人只能
2022.04.16 1,323 -
房屋承租人的优先购买权是什么承租人的优先购买权，是指出租人在租赁合同的有效期限内出卖租赁物时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先于其他购买人购买租赁物的权利。优先购买权的立法精神和目的就是要赋予承租人在购买承租房屋时的优先性，使出租人和承
2021.04.18 102
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什么是房屋租赁承租人优先购买权？
根据2021年生效的《民法典》第七百二十六条的规定，房屋承租人优先购买权指的是：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使
2022-07-03 15,340 -
房屋租赁优先购买权司法解释
第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。【解释】本条是关于房屋租赁的承租人对租赁的房屋优先购买权的规定。优先购买权是指民事主体在特定
2022-02-09 15,340 -
租赁房屋承租人的优先购买权什么意思
承租人在出租人出卖租赁的房屋时，在同等条件下享有优先购买的权利。这是一种法定的权利，有利于维护承租人的利益，维护市场交易关系的稳定，节省交易成本。承租人优先购买的实现需要具备以下条件： 1.承租人在租
2022-04-21 15,340 -
房屋租赁承租人优先购买权是怎么回事
承租人在房屋租赁合同期间是有优先购买权的，可以在同等条件下有优先权利购买所租赁的不动产，但是要注意时间，《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释〉的理解与适用》第24条,对出租人履行通
2022-03-21 15,340
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租赁合同解除次承租人怎么办在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人
2,241 2022.04.17 -
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申请公租房退伍军人优先吗申请公租房，退伍军人不一定优先。只有满足条件，才可以申请公租房。申请公共租赁住房，需要符合以下的三个条件： 1、在本地无住房，或者住房面积低于规定标准； 2、收入、财产低于规定标准； 3、申请人为外来务工人员的，在本地有稳定就业达到规定年限
7,025 2022.04.12 -
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租赁房屋的合同怎么写租赁房屋是很多人都会遇到的情况，签订书面的房屋租赁合同有利于保障双方的权利义务，也能够更好的避免产生争议。租赁房屋的合同应当包括以下三个方面的内容。第一就是租赁的基本情况。包括了出租方承租方的身份信息，房屋的位置，面积，产权证号等基本信息，
1,368 2022.04.17
