二手房过户流程及费用包括哪些
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办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明,去房管局先查档(核实买方是否第二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理过户。以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3-4%;首套房产144平米以上是3-4%;90-144平米为1.5-2%;90平米以下为1%。2.营业税成交价的5.5%(满5年免交)3.个人所得税成交价的1%4.交易手续费6元/M2;5.转移登记费80元/件6.产权证查档、房产证贴花50元左右
二手房过户的具体流程有以下几点:买卖双方签订一份房屋买卖的合同,再接受房地产销售管理部门的相关检查,然后签订一份合同转让的协议,最后办理产权过户手续。房屋买卖双方通过房地产交易机构办理了过户手续后,买受人拿着房地产交易出具的房地产买卖合同,向房屋所在地的房地产产权管理部门办理房屋产权。
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2023-02-07 15,340 -
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2022-08-22 15,340 -
二手房交易过户流程及资料包括哪些
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2022-09-16 15,340
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二手房过户流程及费用
在二手房的交易过程中,买卖双方经常会因为办理过户手续而产生纠纷。因此在二手房交易之前了解清楚相关的流程和法律的规定,可以有效的避免在实际交易时产生纠纷。二手房的过户流程包括:1、签合同付款,此时应该和卖方确认房屋产权归属以及房龄等问题;2、
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买二手房过户流程
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夫妻间车辆过户手续流程及费用
夫妻间车辆过户手续流程及费用如下:夫妻之间车辆变更手续,是不需要发生任何费用的。夫妻间过户非常方便,只要带着结婚证或者户口本、行驶证、身份证,去车管所填写申请表办理即可。根据相关法律规定可知,已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有
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