离婚后房产过户是否需要缴纳契税?
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房产过户需要缴纳契税。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的,土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
根据法律规定,房屋遗产继承过户是不需要缴纳契税的。契税主要是指针对在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属征税,具体情形有:国有土地使用权出让;土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;房屋买卖;房屋赠与;房屋交换。
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房产继承过户需要缴纳契税吗?
非法定继承人继承房产过户需要缴契税,法定继承人继承房产过户不需要缴契税。房产继承税费包括1.5%的契税(非法定继承人)、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及登记费。
2020.05.17 155 -
房产继承过户是否需要缴契税
房产由非法定继承人继承过户需要缴契税,由法定继承人继承过户不需要缴契税。房产继承税费包括1.5%的契税(非法定继承人)、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及100元的登记费。
2020.06.04 155 -
离婚析产房子过户需要缴纳契税和个税吗
不需要。夫妻离婚,在处置房产时,存在三种可能:一是一方放弃全部归另一方拥有;二是双方各拥有一部分;三是房屋归一方所有,另一方获得到补偿。 一、三两种情况包括一方个人所有的房产归另一方的情形。从目前的政策看,夫妻离婚析产,不需要缴纳营业税、契
2021.04.09 666
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离婚后房产过户需要缴纳契税吗?
离婚后房产过户一样需要交税,房产过户费用如下: 1、登记费住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。 2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承
2022-04-16 15,340 -
夫妻离婚房产过户需要什么手续,离婚后房产过户是否要缴纳契税呢?
夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法
2022-03-08 15,340 -
夫妻俩离婚后房产过户需要缴纳契税吗
夫妻离婚后,不需要缴纳契税就可以更名房产。契税应当在购房者签订土地、房屋所有权转让合同当天或者购房者取得其他具有土地、房屋所有权转让合同性质证明的当天缴纳。夫妻共有住房离婚产权转让没有税费。
2021-11-04 15,340 -
房产过户需要缴纳契税吗
根据你的陈述,房屋过户一般由房屋承受方,也就是买方缴纳契税,根据我国税法的规定,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,
2022-05-04 15,340
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00:59
离婚后房产需要过户吗离婚后不一定要办理房产过户。如果夫妻双方有共同共有的房产,则离婚时应当进行分割,若只有一方想要房产的,该方可以支付另一方应分得份额的对价,在此种情况下,应当办理房产过户;若夫妻双方暂不想分割房产的,也可以维持共同共有状态,不用办理房屋过户。
3,811 2022.04.15 -
00:49
离婚房产需要过户吗离婚后,房产不一定要过户,对此需具体问题具体分析。 若夫妻双方有共同共有的房产,则离婚时应当进行分割,若只有一方想要房产的,该方可以支付另一方应分得份额的对价,在此种情况下,应当办理房产过户;若夫妻双方暂不想分割房产的,也可以维持共同共有状
1,672 2022.04.15 -
01:25
二手房交易如何缴纳契税二手房交易缴纳契税,由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料,由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人,即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为:家庭唯一住房且90平米以下的1%,90平米以上
2,128 2021.04.25