商品房房产证怎么办？
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在房屋买卖的过程中，商品房涉及房产的有许多种情况，需要具体情况具体分析。比如，证商品房怎么办房产证？房产商交房后，其房地产权证由开发商负责办理并交购房者，购房者需要提供相关证件，交纳营业税、房屋契税、维修基金等费用。部分开发商在购房合同中对有关税费有约定，注明由谁交纳。 一般是楼盘开发商统一办理。如果你自己办当然也可以。 房产证办理流程 1.房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。4.完税凭证（契税缴款书） 5.⑴购房人已婚①双方身份证复印件（原则上需校验原件）②婚姻证明复印件（带原件校验）③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）①身份证复印件（带原件校验）②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理⑶购房人为单位①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。 二、房产证办理费用怎么算 1、商品房：契税——1.5%（非普通住宅3%）印花税——0.1%
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1.无效的合同自始无效：指的是一旦合同被确定无效，将具有溯及力，也就是说合同自订立之日起就不具有法律效力，以后也无法转化为有效合同。 2.无效的合同没有法律约束力：指的是当事人在订立无效合同后，无需依据合同实际履行，也不承担不履行合同的违约责任。
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探望权有什么特点?探望权的特点是：主体是不直接抚养子女的父亲或母亲，探望权是离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方享有的与未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共同生活的权利。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。
2021.03.24 113 -
探望权的特征有那些探望权的特征主要为： 1、探望权是离婚后父亲或母亲对子女的一项法定权利。 2、探望权产生的时间是离婚后。 3、探望权的权利主体为离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方，而探望权的义务主体为离婚后直接抚养子女的一方。 4、探望权的行使必须有利于
2021.01.09 89 -
探望权有什么特征呢1、探望权的权利主体为离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方，而探望权的义务主体为离婚后直接抚养子女的一方。 2、探望权是离婚后父亲或母亲对子女的一项法定权利。 3、探望权产生的时间是离婚后。 4、探望权的行使必须有利于孩子的身心健康。
2021.03.30 103
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探望权的特征
探望权的特点： 1、探视权(探望权)是一种身份权。亲权是父母基于其身份所有的权利义务。 ②探望权属于亲权范畴，探望权产生的基础是父母对子女享有的亲权，其权利的主体是离婚后不直接抚养未成年子女的父或母，
2022-10-14 15,340 -
即数罪并罚的特征
数罪并罚的性质特征： 1、判决宣告以前一人犯异种数罪的； 2、判决宣告以后刑罚还没有执行完毕以前或在缓刑、假释考验期限内发现漏判之罪的； 3、在刑罚执行过程中或在缓刑、假释考验期限内又犯新罪的。
2022-06-09 15,340 -
埋隐患恐探望孩子遭拒绝因此
离婚后，抚养孩子的A不让前妻B探望孩子。近日，贺兰县法院城关法庭的调解下，B的合法权益得到了保护。B与林某于2007年5月12日登记结婚，2008年8月31日生育一子C。2009年12月27日，双方，
2022-10-26 15,340 -
探望权主要有哪些探望权的特征
探视权的特点是：主体范围是不直接抚养子女的父亲或母亲，探视权是离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲与未成年子女探视、联系、沟通、短期共同生活的权利。行使探视权的方式，时间由当事人约定；协议不成的，由人民法
2021-11-07 15,340
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诈骗罪的四个特征诈骗罪的四个特征为： 1、客体要件：诈骗罪侵犯的客体是他人财物的所有权；该罪侵犯的对象，仅限为国家、集体或者个人的财物，而不是通过骗取等方式获取的利益。 2、客观要件，诈骗罪在客观上，主要表现为行为人采用欺诈的方法或者隐瞒事实真相，骗取金额
18,253 2022.04.17 -
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认定为诈骗罪的四个特征认定诈骗罪的四个特征有： 1、诈骗罪侵犯的客体主要是他人财物所有权，该罪的侵犯对象，仅限于国家、集体或者个人的财物，不含行为人骗取其他非法的利益； 2、诈骗罪在客观上，主要表现为行为人采用捏造事实或掩盖事实真相的方式，骗取金额较大的他人财物
2,501 2022.04.17 -
01:06
合同是否签字即生效合同并非签了字，就立即产生法律效力的。 但是，如果合同的当事人已经约定了合同生效的条件的话，那么在条件成就的时间，合同才会产生法律效力。 我国法律明确规定，按照法律规定而成立的合同，从成立的时候，开始生效。如果法律、行政法规规定必须办理批准
1,033 2022.04.17
