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如何办理按揭房房产证过户在过户前需接触跟银行的抵押合同，清偿银行贷款。房产过户时，房产不能有权利瑕疵，即没有任何抵押、查封，而按揭是房屋所有人以房产做抵押，与银行签借款合同，分期还款，因此，在过户前需接触跟银行的抵押合同，清偿银行贷款。
2020.07.02 233 -
离婚按揭房未取得房产证的能办理过户吗离婚按揭房未取得房产证的不能办理过户。离婚抵押房屋取得房产证的，需要先办理离婚房产分析，离婚房产分析是离婚房产转让免征契税的证明。若不是因为离婚分得的房产，在房产过户时需要缴纳契税。办理离婚财产分析手续后，可到财产管理部门办理离婚财产转让手
2022.04.17 525 -
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离婚按揭房过户怎么办理？
抵押房屋过户：1、提前还贷：取消银行抵押贷款的抵押登记，如果没有大量现金提前还贷，可考虑通过一些贷款公司赎回房产证。取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户手续。二、无法一次性偿还贷款的，可与贷款银行
2021-11-16 15,340 -
离婚后房产按揭过户怎么办理
离婚后房产按揭过户方法未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴
2022-02-10 15,340 -
按揭房未办房产证该如何过户
1、按揭房未办房产证的情况下不能过户。 2、《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让： (1)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。 (2)司法机关和行政机
2022-06-03 15,340 -
按揭房产怎样办理房产过户？
房地产过户时，房地产不能有权利缺陷，即没有抵押，没有查封，抵押是房屋所有人以房地产为抵押，与银行签订借款合同，分期偿还，过户前必须与银行联系抵押合同，偿还银行贷款。
2021-11-16 15,340
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01:28
未办理房产证能过户吗房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果
3,727 2022.04.17 -
01:05
离婚后房产怎么办理过户首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，相对应的，如果当事人因为离婚要办理房产过户，有以下两种情况：1、如果是协议离婚的，当事人应当带上离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件到公证处办理析产公证，然后到不动产所在地的交易
1,591 2022.04.17 -
01:17
离婚后房产过户怎么办理离婚后，房产过户流程办理为： 1、夫妻双方离婚后，就双方的房产分配达成一致协议，双方携带相关证件，如房产证、本人身份证及复印件等，到房地产办理中心办理过户手续； 2、办理房产过户手续时，需要携带的证件有：双方当事人的离婚证、离婚财产归属协议
714 2022.04.15
