您的位置:法师兄 > 精选问答 > 购买房改房应该具备哪些条件

购买房改房应该具备哪些条件

2022-07-06 07:27

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-07-06回复

购买房改房需要什么条件 (一)符合以下两个条件的便可以转让或改变房子的所有权,如下: 1、经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案; 2、已签订住改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局,出售给个人所有。 (二)房改房的销售对象限制房改房的销售对象是有限制的,不是任何人都可以享受房改的优惠政策,购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。 (三)房改房的面积限制在房改售房中对购房的面积有所控制,规定人均可购房的建筑面积的控制指标,以防止一些人人大量低价购买公有住房,造成国有资产的流失。 (四)房改房的优惠政策购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策,公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。 (五)房改房上市的时间限制购买房改中的公有住房,在进入市场方面是有限制的。出售给职工的公有住房,一般要在住用若干年以后才可出售,如职工以标准价或成本价购买的公有住房。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

有效购房合同应具备的条件有:当事人意思表示自愿真实、具有书写证明能力;购房合同内容合法、符合法律规定的形式;购销关系的成立不得以合法形式掩盖非法目的、不得恶意串通损害国家集体或第三人利益。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

购房具备的条件有:1、在天津市内无房并且无购置房贷款记录的家庭,申请商业性个人住房贷款购买住房,最低的首付比例为百分之30;2、在天津市内已持有一套住房的或者在市内无住房但有购置房贷款记录的家庭,申请商业性个人住房贷款执行二套房贷款政策。

律师普法更多>>
  • 有效购房合同应具备哪些条件
    有效购房合同应具备哪些条件

    符合以下条件即有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

    2021.02.25 115
  • 农村自建房,购买具备哪些条件?
    农村自建房,购买具备哪些条件?

    1、受让对象是同一集体经济组织的成员; 2、受让人没有其他房产; 3、该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准; 4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。

    2020.01.09 327
  • 房屋交付时应该具备哪些条件
    房屋交付时应该具备哪些条件

    房屋交付时需满足的条件有: 1、房屋需经过验收合格; 2、具备住宅质量保证书和住宅使用说明书; 3、房屋的配套基础设施具备交付的条件。

    2020.07.28 159
专业问答更多>>
  • 购买房改房需要具备哪些条件

    房改房买卖需要的条件为已取得房产证;出售的,已按标准价或成本价付清房款;交换、赠与的,已按成本价付清房款;已交纳应分摊共有建筑面积价款;已按规定交纳国有土地使用权出让金。根据《民法典》第二百零九条规定

    2022-06-06 15,340
  • 购买住房公积金应该具备哪些条件

    单位为新录用或者新调入职工缴存住房公积金,办理手续如下:新的正式录用职工或者新调入及调出职工在起用的三十日内到受托银行办理职工住房公积金帐户的设立手续,并同时为已设立住房公积金个人帐户的职工办理帐户转

    2021-10-26 15,340
  • 房改房买卖要具备哪些条件

    房改房买卖需要的条件为已取得房产证;出售的,已按标准价或成本价付清房款;交换、赠与的,已按成本价付清房款;已交纳应分摊共有建筑面积价款;已按规定交纳国有土地使用权出让金。根据《民法典》第二百零九条规定

    2022-07-02 15,340
  • 买房首付应该具备哪些条件

    银行贷款买房条件: 1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应当有当地常住住房; 2、有稳定的职业和收入; 3、有能力按期偿还贷款本息。; 4、有贷款银行认可的资产抵押或质押,或(和)有符合规

    2021-11-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 要约该具备哪些条件 01:05
    要约该具备哪些条件

    首先,要约是指在订立合同的过程中,要约人希望与他人订立合同而发出的意思表示。该要约要发生法律上的效力应当具备下列条件:第一是要约的内容应当具体、明确。内容具体是指该要约的内容必须具备能够确定合同成立的内容,一般来说要包含合同的主要条款。内容

    1,698 2022.04.15
  • 要约应当具备哪些条件 00:53
    要约应当具备哪些条件

    首先,要约是指在合同的订立过程中,要约人希望与他人订立合同的意思表示。其次,要约要发生法律效力,应当符合以下构成要件:第一是要约的内容须具体、确定。内容具体是指要约的内容必须具有足以确定合同成立的内容,即要包含合同的主要条款。内容确定是指要

    2,114 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?