您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买期房没有办贷款合同需要什么条件

买期房没有办贷款合同需要什么条件

2023-03-15 14:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2023-03-15回复

有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合同是办理不了抵押贷款的。1、和开发公司协商撤销备案,重新签合同,这样你就算买的一手房,可以首付3成,但是如果开发商的大房产证办下来了,再想撤备案就比较难。2、让他办理房产证,你再进行过户,这方法不怎么好,因为他办理房产证的时候需要缴纳契税,你过户的时候也需要交纳契税,这样就交纳了两份的钱,而且你这算二手房按揭,贷款首付比较高!你的房东算按揭出售,手续比较麻烦。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

年满18周岁-60周岁,具有完全民事行为能力,城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证件。具有完全民事行为能力的中国公民、享有中国大陆居留权的港、澳、台具有完全民事行为能力的自然人和享有中国大陆居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

章法律师

广东律参律师事务所

买房贷款需要的条件如下:1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;2、贷款用途明确合法;3、贷款申请数额、期限和币种合理;4、借款人具备还款意愿和还款能力;5、借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;6、贷款人要求的其他条件。

律师普法更多>>
  • 贷款买房需要什么条件
    贷款买房需要什么条件

    贷款买房需要这样几个条件:1、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或保证人。2、有首付款资金,即所购住房全部价款30%以上的自筹资金。3、信用记录良好。征信记录差的话贷款则不通过。4、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。月银行流水必须要在

    2021.11.17 2,362
  • 买房贷款需要什么条件
    买房贷款需要什么条件

    买房贷款需要的条件是贷款人应当是具有完全民事行为能力的成年人,有固定的住所,有稳定的经济收入,具有按时偿还贷款的能力,没有失信记录以及不良行为记录等。

    2020.05.22 257
  • 贷款买房需要什条件
    贷款买房需要什条件

    一、买房贷款条件: (一)申请条件 1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人; 2、申请人年龄与借款期限之和不超过70; 3、有购买住房合同或协议,

    2022.05.27 192
专业问答更多>>
  • 买房贷款买房贷款需要什么条件

    买房贷款需要手续2018/6/131.贷款人申请;借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家

    2022-04-22 15,340
  • 买房需要贷款有什么条件

    (1)贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份(身份证、户口簿、军人证件、暂住证等); (2)贷款买房需要有稳定的职业和收入; (3)贷款买房需要信用良好,有按期偿还贷款本息的能力; (4)贷款买房需

    2022-05-27 15,340
  • 合肥贷款买房需要什么条件

    按揭买房子需要办理的手续如下: 1、借贷人需到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。 2、接受银行对借贷人的审查,并确定贷款额度。 3、可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产

    2022-06-03 15,340
  • 办理买房贷款需要什么条件?

    1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人; 2、申请人年龄与借款期限之和不超过70; 3、有购买住房合同或协

    2022-07-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 单身买房贷款需要什么条件 00:51
    单身买房贷款需要什么条件

    单身买房贷款的主要条件是: 1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民; 2、具有按期偿还贷款本息的能力; 3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录; 4、必须是没有

    9,374 2022.04.15
  • 全款买房需要签什么合同 01:00
    全款买房需要签什么合同

    全款买房需要签订房屋买卖合同。房屋买卖合同的内容是由交易双方共同协商确定的,主要的内容包括双方的身份信息,房屋的位置,面积等基本信息,房屋的成交价款,支付方式,房屋的交付条件,交付时间,违约责任等内容。签订房屋买卖合同不仅是为了办理过户手续

    1,633 2022.05.18
  • 全款买房没有购房合同怎么办 00:56
    全款买房没有购房合同怎么办

    全款买房没有购房合同的,买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义,也就是说,买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话,可能发生卖方一房数卖的情况

    5,153 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?