您的位置:法师兄 > 精选问答 > 厂房出租注意事项厂房租赁合同怎么写

厂房出租注意事项厂房租赁合同怎么写

2023-04-16 17:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2023-04-16回复

在厂房出租合同中要特别注意的事项如下:(一)租金1、明确约定租金的支付方式,如以现金、汇票或是支票;实行按季支付制。 2、明确约定租金支付时间,每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付,应支付迟延租金或违约金,或出租方有权解除合同。 3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。 (二) 相关日常费用租赁期间,承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

订立厂房租赁合同,需要注意的是,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 如果租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、审查承租方与出租方的基本情况; 2、租赁合同之租金及相关费用的条款; 3、租赁合同之维修责任条款; 4、租赁合同之拆迁补偿归属条款; 5、租赁合同之押金条款; 6、其他事项。

律师普法更多>>
  • 厂房租赁注意事项是什么厂房租赁注意事项有哪些
    厂房租赁注意事项是什么厂房租赁注意事项有哪些

    订立厂房租赁合同,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。如果租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

    2021.04.18 296
  • 承租人厂房租赁合同注意事项
    承租人厂房租赁合同注意事项

    关于承租人厂房租赁合同的注意事项有下:1、租赁合同主要内容应当详细、具体、真实有效,例如厂房的地址、大小、用途等;2、租赁的最长期限不得超过二十年;3、租赁期限在6个月以上的,应当采取书面形式订立合同,若当事人未采用书面形式,无法确定租赁期

    2022.04.17 864
  • 承租人厂房租赁合同注意事项
    承租人厂房租赁合同注意事项

    需要依照民法典470条规定订立合同,不能省略。

    2021.03.17 130
专业问答更多>>
  • 租赁厂房合同注意事项

    1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体的位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地

    2022-07-20 15,340
  • 厂房租赁合同注意事项?

    签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动,为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益,避免在租用过程中产生不必要争议,对于相关条款应明确约定,所以合同的签订一定要慎之又慎。 a.对出租人不按期交付租赁物

    2022-04-18 15,340
  • 厂房租赁合同注意事项

    厂房租赁合同注意事项: 一、审查承租方与出租方的基本情况 1、对出租方主要应了解内容: ①租赁场所相关手续是否齐全。例:厂房是否有合法的产权证件?是否属于共有产权?是否能正常使用,不属于危险房屋之列?

    2022-03-06 15,340
  • 厂房租赁合同的注意事项

    您的问题已收悉。 首先,就您的问题我们为您进行一个初步的分析,这个区别就在租金是否能即时足额支付。因为个人与公司的支付能力是不同的。 其次,还需向您询问一些案件的具体信息。请问法人是要自己租还是代表公

    2022-04-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 租赁厂房合同注意事项 01:45
    租赁厂房合同注意事项

    租赁厂房合同应当注意以下事项: 1、双方当事人的情况,合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、厂房具体情况。长房的具体位置,写明厂房的确切位置,简要说明厂房的配备设施和设备。厂房的产权及产权人,写明这套厂房为何种产权,产权人

    2,270 2022.04.15
  • 厂房租赁合同注意哪些事项 00:52
    厂房租赁合同注意哪些事项

    厂房租赁合同注意事项包括以下这四点: 1、在签订合同前要核实出租人的身份,查看出租人的厂房权属证明,以确定出租人是厂房的所有权人还是二房东; 2、在租赁合同之中明确房屋的租赁期限。如果是转租的,转租期限如果超过承租人剩余租赁期限的,那么超过

    670 2022.11.21
  • 厂房租赁合同怎么写 00:49
    厂房租赁合同怎么写

    厂房租赁合同是由出租人和承租人所签订的。厂房租赁合同的期限不能够超过20年。双方在签订厂房租赁合同之后,应当办理登记备案手续。厂房租赁合同的内容应当包括以下几个方面。第一是出租方和承租方的身份信息,比如姓名,地址。第二是房屋的基本信息,厂房

    2,947 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?