二手房已签订房屋买卖合同可以直接过户吗
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二手房买卖合同签完后，一般不可以作废，否则当事人属于违约，要承担相应的违约责任。但如果合同已经履行完毕，或者具有一方当事人解除合同等情形的，则合同中的债权债务终止。
还有用。房屋买卖合同中包括买卖双方和房屋的基本信息、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、解决争议的方法以及违约责任等条款，是购房者维权的依据。
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二手房可以直接过户吗房产证刚刚办理完，是可以马上再次办理过户手续的，但是由于房产证未满五年，因此需要一定的费用。依据我国相关法律的规定，买卖二手房的的时候，如果二手房的证据是齐全的，具有完整所有权的，是可以办理过户登记的。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地
2022.06.17 2,003 -
二手房直接过户不网签可以吗根据规定，我国二手房不网签时不能过户的。网签合同时，需要注意以下事项：网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采用房地
2021.08.28 1,884 -
二手房直接过户还用签合同吗二手房过户需要签订买卖合同。签订房屋买卖合同可以更好地保护买卖双方当事人的合法权益，降低房屋过户的风险。法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
2021.04.12 152
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买二手房可以直接签订二手房预约买卖合同吗
买二手房可以签订二手房预约买卖合同，这个是保证合同能顺利进行，但是并非所有的二手房买卖都需要签订二手房预约买卖合同，预约是一种签订合同预备性行为，不签预约直接签订二手房买卖合同也是这样，法律没有强制规
2022-05-27 15,340 -
买的二手房, 已签订房屋买卖合同, 可以暂时不过户吗
签订购买二手房的协议后，可以暂时不转让所有权，但可能存在房屋销售合同无效的风险、卖方后悔出售房屋的风险、一房二卖的风险、法院冻结查封的风险。
2021-12-16 15,340 -
房屋买卖合同可以直接过户吗
房屋买卖合同不可以直接过户。房屋过户，要使交易中心登记簿上的产权人变为下家（买家），交易中心必须审核上家（卖家）的权利人信息。房产证即为产权人信息的可靠证明，交易中心的审核环节肯定会要上家的产权。如果
2022-03-21 15,340 -
房屋买卖合同可以直接过户吗？
房屋买卖合同不可以直接过户。房屋过户，要使交易中心登记簿上的产权人变为下家（买家），交易中心必须审核上家（卖家）的权利人信息。房产证即为产权人信息的可靠证明，交易中心的审核环节肯定会要上家的产权。如果
2022-04-03 15,340
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00:59
二手房买卖房屋过户流程房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准
1,170 2022.06.22 -
01:17
买二手房可以过户吗正常情况下，二手房是可以办理过户手续的。如果房屋还存在银行抵押贷款，那么这种情况下办理过户手续就会相对复杂一点。一般来说，银行会要求贷款人提前将贷款偿还完毕，然后解除房屋的抵押，才可以顺利办理之后的过户手续。贷款偿还完毕之后，申请人向当地的
3,915 2022.10.23 -
01:00
买卖二手房过户流程很多人都是初次接触房屋过户，不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤：第1步就是了解清楚房屋的情况，然后签订房屋买卖合同；第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件，审
4,321 2022.04.15
